Дело № 2-4316/2025 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при помощнике судьи Щербаковой В.О., 

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО5, представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города Новосибирска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Мэрия города Новосибирска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 3-5), указав в обоснование своих требований, что постановлением мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № по 

<

адрес> введен режим повышенной готовности.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного дома принято постановление мэрии города Новосибирска № «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд».

В рамках расселения аварийного указанного дома между ФИО6 и мэрией города Новосибирска заключено соглашение № У-213, в соответствии с которым взамен изымаемого жилого помещения ФИО6 выплачено возмещение в размере 6 240 316 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ.

Мэрия города Новосибирска свои обязательства по соглашению исполнила в полном объеме, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности.

Вместе с тем, на регистрационном учете в жилом помещении по 

<

адрес> состоит ФИО2

Согласно п.10 соглашения, стороны приобретают право собственности на указанные помещения после государственной регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, г. Новосибирск зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение.

На основании п.10 соглашения, ответчики обязались в течение 14 дней со дня заключения соглашения сняться с регистрационного учета.

В соответствии с п.7 соглашения сторона 2 освобождает жилое помещение, обеспечивает освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета членов семьи и иных лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Регистрация ФИО2 препятствует мэрии города Новосибирска осуществить снос аварийного дома.

Просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>., считать, что вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту его регистрации.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просила иск удовлетворить, пояснил, что указанный дом подлежит сносу, в нем никто не проживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО5 о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что постановлением мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № по 

<

адрес> введен режим повышенной готовности.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного дома принято постановление мэрии города Новосибирска № «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд».

В рамках расселения аварийного указанного дома между ФИО6 и мэрией города Новосибирска заключено соглашение № У-213 (л.д. 6-7), в соответствии с которым взамен изымаемого жилого помещения ФИО6 выплачено возмещение в размере 6 240 316 рублей, что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-12 оборот).

До настоящего времени в спорном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете состоит ФИО2 (л.д. 10). 

Наличие регистрации ответчика препятствует сносу указанного дома, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

При таких обстоятельствах ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». 

На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 3 000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования мэрии города Новосибирска удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 5020 №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 19.06.2025.

Судья: (подпись) Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4316/2025 54RS0006-01-2025-003214-88 Ленинского районного суда города Новосибирска.