Дело № 2-717/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Советская Гавань 04 июля 2019 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истца ФИО1, представителя ответчика Наумовой О.Г. – адвоката Дорошенко В.Г., представившего удостоверение адвоката № 162 от 14.02.2003 года и ордер № 626498 от 03.07.2019 года

При секретаре Мурадян О.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Наумовой Ольге Геннадьевне о признании её утратившей право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Наумовой О.Г. о признании её утратившей право пользования жилым помещением указав в обоснование заявленных исковых требований, что он является собственником дома 

<

адрес>. 10.12.2012 года в принадлежащем ему жилом помещении с его согласия как члены его семьи были зарегистрированы его сын Н и супруга сына Наумова О.Г. Семейные отношения между сыном и ответчиком 3 года назад были прекращены, Наумова О.Г. забрав свои личные вещи выехала из жилого помещения и более в нем не проживает, её местонахождение неизвестно, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, вещей ответчика в квартире нет, в связи с чем считает, что Наумова О.Г. утратила право пользования жилым помещением, однако остается зарегистрированным в нем и добровольно с регистрационного учета в жилом помещении не снимается. На основании изложенного ФИО1 просил признать Наумову О.Г. утратившей право пользования принадлежащей ему жилым помещением.

Иск был подан ФИО1 по последнему известному месту жительства Наумовой О.Г., в связи с отсутствием сведений о месте жительства или месте нахождения ответчика для защиты жилищных прав Наумовой О.Г. в судебном заседании в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ) судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Дорошенко В.Г.

Перед судебным заседанием в суд поступили сведения о месте жительства Наумовой О.Г., согласно телефонограмме секретаря судебного заседания Наумова О.Г. пояснила, что постоянно проживет в другом месте, о времени и месте судебного заседания уведомлена, относительно исковых требований ФИО1 возражений не имеет. 

Учитывая изложенное, а также мнение истца и представителя ответчика, руководствуясь ч.ч.1,3 и 4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Дорошенко В.Г. в судебном заседании в связи с позицией своего доверителя удовлетворению исковых требований не возражал.

Свидетели Ч Ч1 и М в судебном заседании показали, что Наумова О.Г. около 3-х лет не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, со слов истца им известно, что ответчик в связи с прекращением семейных отношений с сыном истца забрала вещи и уехала для проживания в другом месте. 

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, выслушав истца и представителя ответчика, показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании акта приемки в эксплуатацию жилого дома от 22.08.2000 года является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> (запись о государственной регистрации права № от 18.01.2001 года).

В принадлежащем истцу жилом помещении с 10.12.2012 года постоянно зарегистрирована Наумова О.Г., которая, как следует из пояснений истца, была вселена в жилое помещение как член его семьи в связи с заключением брака с сыном истца. 

Ссылаясь на то, что ответчик 3 года назад выехала из жилого помещения и в нем не проживает, ФИО1 обратился с иском к Наумовой О.Г. о признании её утратившей право пользования жилым помещением.

Заявленные ФИО1 исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как установлено при рассмотрении дела, ответчик является супругой сына истца, была вселена в принадлежащее истцу жилое помещение и зарегистрирована в нем с согласия истца и как член семьи истца. 

В 2016 году Наумова О.Г. в связи с прекращением семейных отношений с сыном истца выехала из принадлежащего истцу жилого помещения и постоянно проживает в другом месте, членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является. 

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С 2016 года фактические семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, в связи с чем Наумова О.Г. утратила право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несмотря на утрату права пользования жилым помещением ответчик остается зарегистрированным в нем, нарушая права собственника жилого помещения. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.6 Закона о регистрации Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст.7 Закона о регистрации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Таким образом, в связи с не проживанием в принадлежащем истцу жилом помещении ответчик обязан сняться с регистрационного учета в нем, что в добровольном порядке сделать отказывается. 

Сама по себе регистрация в жилом помещении при наличии обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии права пользования им, не порождает у ответчика возникновение права пользования спорным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что в настоящее время ответчик постоянно проживет в 

<

адрес>. 

В судебном заседании совокупностью исследованных доказательств установлено, что право пользования принадлежащим истцу жилым помещением Наумова О.Г. утратила, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии с ч.1 ст. 88 ГК РФ состоят, в том числе, из государственной пошлины.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная ФИО1 при подаче иска государственная пошлина.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198, 199 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Наумову Ольгу Геннадьевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Взыскать с Наумовой Ольги Геннадьевны в пользу ФИО1 в счет судебных расходов 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.07.2019 года. 

Судья подпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв