Дело № 2-526/2020 

34RS0030-01-2020-001273-15 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский «17» ноября 2020 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П., 

при секретаре судебного заседания Сидельниковой А.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Ковалева Е.А., действующего в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение № 400 и ордер № 013762 от 17.11.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что истец является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1. Согласно решения мирового судьи судебного участка № 39 Волгоградской области от 07.09.2010 года, брак истца с ответчиком был расторгнут. Ответчик ФИО1 в жилом доме истца не проживает с 2010 года, ее вещей в доме нет. Так как право собственности на домовладение приобретено истцом до брака с ФИО1, то оно не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу. Ответчик, не являясь собственником спорного жилого дома, сохраняя в нем регистрацию, нарушает права ФИО2, как собственника жилого помещения. Просит суд: признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Ковалев Е.А., действующий в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражает в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Волгоградской области в Новоаннинском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителя ответчика, изучив доводы искового заявления и письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> /л.д. 11/. Указанное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи от 29.10.1998 года /л.д. 14-15, 24 оборотная сторона/. 26.08.2006 года между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак /л.д. 26/, который был прекращен 18.09.2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 39 Волгоградской области от 07.09.2010 года /л.д. 13/. 

Согласно информации отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения. Часть 5 названной статьи предусматривает, что собственник жилого помещения, не лишен возможности, по собственному усмотрению распорядится принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не является, общее хозяйство ответчик с истцом, являющимся собственником указанного жилого дома, не ведет, договор найма жилья не заключался. Бремя содержания жилого помещения осуществляет истец ФИО2. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно справке Черкесовского сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области /л.д. 16/, ФИО1 не проживает по вышеуказанному адресу с 2010 года по настоящее время. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу. 

Регистрация ответчика в спорном жилище не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного проживания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей /л.д. 8/. Однако, истцом ходатайство о взыскании уплаченной государственной пошлины с ответчика не заявлялось.

Руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2020 года с помощью компьютера.

Председательствующий судья: __________________ Р.П. Захаров