Дело № 2-78/2025 27RS0010-01-2024-001513-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Солнечный 20.02.2025

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Шкляр А.В., при секретаре Семёновой Н.И.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Солнечного района Свадебы А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в которой проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются ее двоюродными сестрами. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своей квартире ФИО3, которую родственники привезли для оформления в дом инвалидов, для чего ей была необходима регистрация. С ноября 2023 года ФИО3 находится в доме для ветеранов и инвалидов «ФИО2» 

<

адрес>. ФИО4 зарегистрирована в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ для получения последней нового паспорта гражданина РФ. ФИО4 в ее квартиру не вселялась. Общее хозяйство с ответчиками не велось, оплату за коммунальные услуги ответчики не производили и не производят. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно суду сообщила, что ответчики в квартире в настоящее время не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги оплачивает самостоятельно. Просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, о причинах неявки не известно; ходатайств об отложении, о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков суду не поступало.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14). 

Согласно справки паспортного стола ООО «Наш дом», в 

<

адрес> края зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.6).

Кроме того, судом установлено, что ответчики в данном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире истца не имеют, расходы на содержание жилого помещения не несут, сохраняют лишь регистрацию по месту жительства, членами семьи собственника жилого помещения не являются, общее хозяйство с ответчиками истец не ведет, общего бюджета не имеют, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено и материалы дела иного не содержат. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчиков в квартире носит временный или вынужденный характер, что им чинились препятствия со стороны истца во вселении и проживании в жилом помещении, суду так же не представлено. Материалы дела не содержат и сведений о попытках ответчиков вселиться в жилое помещение.

В настоящее время ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Однако, требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку согласно п. 32 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета. Но для совершения такого действия истцу необходимо обратиться в орган регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> в 

<

адрес>.

С остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Шкляр А.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.02.2025.