Дело №2-115/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года пос. Верхний Ландех

Пестяковский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кокурина Н.Ю.,

при секретаре Саковой Е.В.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Малова И.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Ссылаясь на ст. 30 ЖК РФ исковые требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Так же в доме зарегистрирован ФИО2. ФИО2 по факту не проживал в данном жилом помещении и был зарегистрирован для формальности. В настоящее время ФИО2 не проживает в доме, но его регистрация нарушает его права, так как он не может в полной мере реализовать свои права как собственника.

В силу закона ответчик мог приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащем ему доме.

Таким образом, ФИО2 не приобрел право пользований жилым помещением, поскольку, будучи только зарегистрированным по адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялся и не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Место жительства ответчика, суду не известно.

Представитель ответчика - адвокат Малов И.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании, против удовлетворения требования истца возражал, ссылаясь на то, что не располагает сведениями об отношении к заявленному требованию ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – МО МВД России «Пучежский», в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрение дела без участия его представителя или об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Суд, в силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителей МО МВД России «Пучежский». 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Часть 1 статьи 27 Конституции РФ гарантирует право каждого, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина РФ зарегистрироваться по месту жительства и по месту пребывания.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Порядок регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства регулируется Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее – Закон), Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (далее - Правила регистрации).

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 4 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с п. 6 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ) под фиктивной регистрацией гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства понимается регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст.6).

Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется в течение трех дней с момента его прибытия на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних (п. п. 9, 29 Правил регистрации).

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 18.08.2009, дата регистрации 15.09.2009 №, собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д.6). В жилом доме по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2, К.М..

Согласно информации пункта полиции № (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Пучежский» ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Со слов соседей ФИО3, ФИО7, ФИО8 ФИО2 никогда не проживал по указанному адресу (л.д.20).

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что около 5 пяти лет проживает ср ФИО1 в гражданском браке в доме по адресу: 

<

адрес>. Кроме неё и ФИО1 в доме никто не проживает и не проживал. О том, что ФИО1 в доме «прописал» ФИО2 она узнала много позднее. ФИО2 в доме никогда не проживал, не вселялся, его вещей в доме нет. ФИО2 она никогда не видела

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что со ФИО1 и ФИО3 находится в дружеских отношениях около 5 лет. Они постоянно общаются, ходят в гости. В доме ФИО1 она никого посторонних проживающих не видела, чужих вещей так же в доме не видела.

Доказательств того, что ответчик была вселена в указанное жилое помещение, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено. Фактическое место жительства ФИО2, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, не установлено.

В силу ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как его заявление о регистрации в указанном жилом доме по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, подано без намерений вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что свидетельствует о не добросовестности исполнения им своей обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

Ответчик, не проживая в указанном доме, а лишь сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Прекращение ответчиком права пользования спорной квартирой влечет снятие её с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пестяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме «15» июня 2017 года.

Председательствующий ________________ Н.Ю. Кокурин