Дело № 2-3429(2017)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2017г.

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Савченко С.Х., 

при секретаре Жеребиловой Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истица обратилась в суд с настоящим иском указав, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. 

<

данные изъяты>. В указанном жилом помещении 28.10.2008г. был зарегистрирован ответчик, который является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей, принадлежавших ему нет. Просила признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омска, ул. 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о признании и ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддержала, пояснила, что ответчик является ее родным братом, в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, в настоящее время она намерена распорядиться квартирой. 

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, возражений в суд не направил.

Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД по Омской области, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебном заседании участия не принимал, направил в суд отзыв, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Спорные правоотношения, являющиеся одновременно гражданско-правовыми и жилищными, регулируются одновременно нормами гражданского и жилищного законодательства, в случае конкуренции которых последнее в силу своего специального характера имеет приоритет.

На основании ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ч.2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. 

<

данные изъяты>

Государственная регистрация права осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 2\3 доли в праве общей собственности на основании Постановления главы 

<

данные изъяты> 

В названном выше жилом помещении, согласно копии лицевого счета № 

<

данные изъяты>. зарегистрирован, помимо 

<

данные изъяты> (ответчик по делу), в ней не проживает, что подтверждается актом о не проживании, при этом добровольно с регистрационного учета не снят.

Применяя нормы материального права - ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд признает, что права и законные интересы истицы действиями ответчика нарушены.

Обратного в материалы дела не представлено.

Регистрация ответчика в квартире по спорному адресу правового значения для разрешения настоящего дела не имеет. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, применительно к положениям ч.1 ст.31 ЖК РФ за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением, в связи с чем, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. 

Решение суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения утратившим право пользования квартирой № 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке, путем подачи жалобы в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25.10.2017г.

Судья С.Х. Савченко.