Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Воробьева В.А.,

при секретаре Жегулине А.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>А в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от дата, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним дата, сделана запись регистрации №.

С дата, были зарегистрированы ответчики по делу, ФИО3 дата года рождения, ФИО4 19.03.1997года рождения и бывшая жена ФИО5 26.10.1991года рождения.

С момента вселения в квартиру, ответчики не проживали, не вселялись в квартиру. Ответчик ФИО5 бывшая жена истца вселилась, проживала некоторое время, и после очередного скандала выехала из квартиры, стороны не видятся, не общаются, но в квартире, они так и зарегистрированы по настоящее время. Добровольно выписываться из жилья не желают, и в настоящее время ответчики своей регистрацией стали препятствовать в распоряжении жильем.

Истец обратился в Отдел по вопросу миграции ОП-3 Управления МВД России по 

<

адрес> о снятии с регистрационного учета ответчиков, где ему было рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

ФИО1 неизвестно, где ответчики проживают, коммунальные услуги не оплачивают, не общаются с ним, они перестали быть членами семьи, семейные отношения не поддерживают, фактически ответчиками прекращено право пользования жилым помещением в квартире.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте, причина неявки суду не известна. При таких обстоятельствах, с согласия истца, на основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица ОП № Управления МВД России по 

<

адрес> не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства и в их совокупности приходит к следующему.

В соответствии с Конституцией РФ, ст.1 ЖК РФ граждане РФ имеют право на жилище. 

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе и по основаниям, предусмотренным п.6 ст.10 ЖК РФ.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, 

<

адрес>/А по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном помещении зарегистрированы проживающими ФИО3, ФИО4, ФИО5

При этом из объяснений истца следует, что ответчики фактически длительное время не проживают в указанном помещении, совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных по делу доказательств установлено, что ответчики договор аренды жилого помещения с истцом не заключали и не являясь членом его семьи, право пользования спорным жилым помещением утратили, общее хозяйство они не ведут, взаимного уважения и заботы, характерных для членов семьи, друг другу не проявляют. В этой связи у ответчиков право пользования жилым помещением не возникало.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» N 5242-1 от дата (в ред. дата), п.п. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от дата (в ред. от дата) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из того, что судом установлено, что ответчик фактически не приобрел право пользования спорным жилым помещением, суд находит требование о снятии ответчика с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

В соответствии с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-199, 204 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Воробьев