Гражданское дело № 2-10/2020

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Яранск 15 января 2020 года

Яранский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Назаровой И.Е.

при секретаре Чернядьевой Т.Ю.

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности привести температурный режим в квартире в соответствие с установленными правилами, 

установил:

ФИО1 обратился в Яранский районный суд Кировской области с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности привести температурный режим в квартире в соответствие с установленными правилами. Требование обосновано тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление. Старшим по дому выбрана ответчик ФИО2 Ответственный за тепловой узел многоквартирного дома ФИО3 В период отопительного сезона в нарушение положений постановления правительства РФ от 06.05.2011 № 564 температура в квартире истца не поднималась выше 15-16 градусов. В квартире истца от низкой температуры сыро, на стенах появилась плесень. Истец считает, что причина низкой температуры в жилом помещении ограничение подачи тепла. ФИО1 также полагает, что решение об ограничении подачи тепла принято решением собственников многоквартирного дома на собраниях, о проведении которых истца никто не информировал. Истец считает, что нарушаются его права, низкий температурный режим негативно отражается на здоровье и состоянии жилого помещения. Принимая во внимание уточнение исковых требований, истец просит обязать домкома многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> ФИО2 в период отопительного сезона 2019-2020г.г. не ограничивать объем теплоносителя через тепловой узел ниже параметров, влияющих на тепловой режим в квартире 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что температура в жилых помещениях многоквартирного дома соответствует требованиям, квартиры истца ФИО1 расположена на 1 этаже, является угловой, в угловых квартирах дома температура воздуха ниже, чем в других квартирах. Жалоб от собственников многоквартирного дома на температурный режим не поступало, регулирование расходов теплоносителя в многоквартирном доме осуществляется в начале отопительного периода. Истец ФИО1 не предоставил доступ в квартиру для замера температуры. Промывка и опрессовка тепловых сетей не проведена по причине необходимости капитального ремонта тепловых сетей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора ФИО3, выразил несогласие с исковыми требованиями пояснил, что осуществляет обслуживание теплового пункта многоквартирного дома, в обязанности входит регулирование теплоносителя в доме, поверка теплового счетчика, устранение аварий. Тепловые сети в доме требуют капитального ремонта. Нарушение температурного режима связано с распределением тепла по дому, регулировка тепла в квартирах отсутствует и проводится затвором (запорной арматурой) на выходе теплоносителя из дома в тепловом пункте в начале отопительного сезона.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Коммунэнерго» ФИО4 уточненные исковые требования считает подлежащими удовлетворению. Суду пояснил, что отопление многоквартирного дома осуществляется котельной № 3, претензий по поставке теплоносителя до границ общего имущества от собственников квартир многоквартирного дома в ресурсоснабжающую организацию в 2019-2020 г.г. не поступало. Тепловая сеть в доме не опрессована, не промыта и не готова к отопительному сезону. Нарушение температурного режима связывает с регулированием расхода теплоносителя, что запрещено действующим законодательством. В прошлый отопительный сезон ФИО1 обращался в теплоснабжающую организацию с данной проблемой, которая осталась не разрешенной.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Яранского городского поселения Кировской области, ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания, извещен, ранее в судебном заседании от 23.12.2019 позицию по иску не выразил.

Изучив письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п.15 требований к качеству коммунальной услуги по отоплений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354, обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях должно быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C).

Положениями правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Приказом Минэнерго России от 24.03.2015 № 115 предусмотрено следующее:

Тепловая энергоустановка – это энергоустановка, предназначенная для производства или преобразования, передачи, накопления, распределения или потребления тепловой энергии и теплоносителя;

Тепловой узел - комплекс устройств, расположенный в обособленном помещении, состоящий из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, трансформацию, регулирование параметров теплоносителя.

В тепловых пунктах предусматривается размещение оборудования, арматуры, приборов контроля, управления и автоматизации, посредством которых осуществляется: преобразование вида теплоносителя или его параметров; контроль параметров теплоносителя; регулирование расхода теплоносителя и распределение его по системам потребления теплоты; отключение систем потребления теплоты; защита местных систем от аварийного повышения параметров теплоносителя; заполнение и подпитка систем потребления теплоты; учет тепловых потоков и расходов теплоносителя и конденсата; сбор, охлаждение, возврат конденсата и контроль его качества; аккумулирование теплоты; водоподготовка для систем горячего водоснабжения (пункт 9.1.1.)

Запорная арматура предусматривается: на всех подающих и обратных трубопроводах тепловых сетей на вводе и выводе их из тепловых пунктов; на всасывающем и нагнетательном патрубках каждого насоса; на подводящих и отводящих трубопроводах каждого водоподогревателя (пункт 9.1.25).

Применять запорную арматуру в качестве регулирующей не допускается (пункт 9.1.27)

Регулирование параметров теплоносителя тепловых сетей обеспечивает поддержание заданного давления и температуры теплоносителя в контрольных пунктах. Допускается отклонение температуры теплоносителя от заданных значений при кратковременном (не более 3 ч) изменении утвержденного графика, если иное не предусмотрено договорными отношениями между источником тепловой энергии и потребителями теплоты.

Регулирование параметров теплоносителя в тепловых сетях осуществляется автоматически или вручную путем воздействия на: работу источников и потребителей теплоты; гидравлический режим тепловых сетей, в том числе изменением перетоков и режимов работы насосных станций и теплопотребляющих энергоустановок; режим подпитки путем поддержания постоянной готовности водоподготовительных установок источников тепловой энергии к покрытию изменяющихся расходов подпиточной воды (пункта 15.2.2-15.2.3) 

Согласно п. 4.44 «СП 41-101-95. Проектирование тепловых пунктов» принимать запорную арматуру в качестве регулирующей не допускается. 

Судом установлено, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Квартира истца расположена в многоквартирном доме, способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками жилых помещений. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 

<

...> от 27.12.2016 страшим по дому –домкомом избрана ответчик ФИО2

Теплоснабжающей организацией многоквартирного дома является ОАО «Коммунэнерго».

В тепловом узле многоквартирного дома установлен прибор учета тепла.

Техническими условиями на проектирование узла учета тепловой энергии в доме предусмотрена установка запорной арматуры до и после первичных преобразователей расхода, врезки на подающем и обратно и трубопроводах под манометры и гильзы для термометров. Также установлены расчетные данные для прибора учета тепла (теплосчетчика), а именно расход теплоносителя 4,26м3/ч.

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 

<

...> от 29.09.2016 ФИО3 осуществляет обслуживание теплового пункта многоквартирного дома.

Доступ собственников квартир многоквартирного дома и иных лиц без согласования с домкомом ФИО2 и ФИО3 ограничен.

08.09.2019 теплоснабжающей организацией осуществлен осмотр тепловых энергоустановок многоквартирного дома.

Согласно акту осмотра тепловых энергоустановок от 08.09.2019 № 1-112 проведение промывки систем теплопотребления и проведение гидравлического испытания на плотность и прочность с обязательным присутствием представителя энергоснабжающей организации многоквартирном доме не проведено.

Согласно постановлению администрации Яранского городского поселения Яранского района Кировской области № 

<

...> от 19.09.2019 отопительный сезон 2019-2020г. в Яранском городском поселении Яранского района Кировской области начат 25.09.2019.

Истец ФИО1 в обоснование требований ссылается на то, что температура в комнатах квартиры после начала отопительного периода составляла 15-16 градусов. В настоящее время температура в комнатах жилого помещения соответствует нормам.

Ответчик и третье лицо ФИО3 подтвердили, что тепловые сети в доме требуют капитального ремонта, регулирование теплоснабжения непосредственно в квартирах не осуществляется, теплоснабжение квартир в доме неравномерное. Регулировка теплоснабжения дома осуществляется затвором (запорной арматурой) в тепловом пункте в начале отопительного сезона.

Сторонами с участием представителя третьего лица ФИО4 и специалиста ФИО6 осуществлен выход в тепловой узел многоквартирного дома, снят архив прибора учета тепла о суточных параметрах теплоснабжения дома.

Согласно отчету о суточных параметрах теплоснабжения дома за период с 18.10.2019 по 04.12.2019 до 01.11.2019 расход теплоносителя минимальный – 01,1-1,2 м3/ч. После 01.11.2019 расход увеличился до 3,92 м3/ч. С 14.11.2019 по 21.11.2019 расход теплоносителя увеличился до 5,5 м3/ч.

Третье лицо ФИО3 связывает изменение расхода теплоносителя со сливом истцом воды из батарей в квартире.

Специалист ФИО6 суду пояснил, что рекомендуемые параметры расхода теплоносителя – это отношение тепловой нагрузки здания к разнице температуры теплоносителя на обратном трубопроводе. Причина проблем в теплоснабжении жилых помещений многоквартирного дома – низкий расход теплоносителя, который происходит по причине перекрытия задвижки (запорной арматуры) или засорении фильтров перед теплосчетчиком. Слив воды прибором учета тепла не зарегистрирован, так как скачков не зафиксировано.

Представитель третьего лица ФИО4, исходя из показаний архива учета тепла о суточных параметрах теплоснабжения дома, считает, что происходило регулирование расхода теплоносителя путем ущемления задвижки (запорной арматуры).

Таким образом, судом установлено, что в октябре - ноябре 2019 года в период отопительного сезона 2019-2020г.г. в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> происходило регулирование расхода теплоносителя. Регулирование расхода теплоносителя в нарушение п. 9.1.27. Приказа Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» производилось вручную путем воздействия на запорную арматуру.

В результате регулирования уменьшился объем теплоносителя через тепловой узел ниже параметров, влияющих на тепловой режим в квартире № 

<

...>, что привело к понижению температуры в квартире № 

<

...>, принадлежащей истцу ФИО1

Довод третьего лица ФИО3 о сливе истцом воды из батарей не нашел подтверждения в судебном заседании. При этом суд учитывает показания ответчика ФИО2 и ФИО3 о регулировании расходов теплоносителя в начале отопительного периода запорной арматурой. Кроме того, ФИО3 в судебном заседании показал, что с проблемой низкой температуры в жилом помещении обращался собственник квартиры № 

<

...> 

<

О> После обращения 

<

О> подача теплоносителя была отрегулирована.

Принимая во внимание, что доступ в тепловой пункт и регулирование расхода теплоносителя осуществляется с разрешения домкома ФИО2 суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат возмещению ответчиком ФИО2 Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности привести температурный режим в квартире в соответствие с установленными правилами удовлетворить.

Обязать домкома многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> – ФИО2, в период отопительного сезона 2019-2020 года не ограничивать объем теплоносителя через тепловой узел ниже параметров, влияющих на тепловой режим в квартире № 

<

...> по адресу 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Яранский районный суд Кировской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть 22.01.2020.

Судья И.Е. Назарова