УИД74RS0015-01-2024-000714-96

Дело № 2-467/2024

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

25 июня 2024 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Камалетдиновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и Администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области и потребовала признать ее право собственности на земельный участок с кадастровым номером: НОМЕР, площадью НОМЕР кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС, территория АДРЕС, земельный участок НОМЕР категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Еманжелинского городского поселения в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.

Судом было установлено, что ответчик ФИО2, ДАТА г. рождения, умер в АДРЕС ДАТА Из наследственного дела начатого нотариусом ДАТА и оконченного в этот же день суд установил, что наследником умершего ФИО2 является жена ФИО3 и внучка ФИО4, которые приняли в качестве наследства другое имущество наследодателя. 

Из наследственного дела ФИО3, начатой нотариусом ДАТА и оконченного ДАТА суд установил, что ФИО3, ДАТА. рождения, умерла ДАТА; ее наследником является ФИО5 (согласно адресной справки ее фамилия в настоящее время - Яренских).

Привлеченная судом ответчиком ФИО6 в судебное заседание не явилась, но представила суду письменный отзыв, в котором указала, что со слов башки ей было известно, что дед при жизни по расписке давно продал спорный земельный участок, который ответчик в качестве наследства не принимала. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

По правилам п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Из выписки из ЕГРП от ДАТА суд установил, что собственник спорного земельного участка не зарегистрирован; в этом документы содержатся характеристики спорного недвижимого имущества: кадастровый НОМЕР, площадь НОМЕР кв.м., адрес: АДРЕС, АДРЕС, территория АДРЕС, земельный участок НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества.

Истец утверждает, что купила спорный земельный участок у ФИО2 по представленной суду расписке ДАТА

Истец представила суду переданное ей продавцом свидетельство на право собственности на землю на спорный участок от ДАТА

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец представила не оспоренные другими участниками процесса доказательства, не доверять которым оснований не имеется и которые подтверждают фактическую покупку истцом спорного земельного участка, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности иску ФИО1 (паспорт РФ серия НОМЕР номер НОМЕР) на земельный участок с кадастровым номером: НОМЕР, площадью НОМЕР кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, территория АДРЕС, земельный участок НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий: