КОПИЯ 

Дело № 2-1095/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года 

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Казакова М.В., 

при секретаре Ожгибесовой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указал, что 14.11.2000 между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося в 

<

адрес>, площадью 2009 кв.м. В настоящее время истец фактически пользуется земельным участком, однако, без регистрации права собственности не может реализовать свои права собственника.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 03.05.2018 в ходе телефонного разговора с сотрудником суда пояснил, что право собственности на земельный участок он зарегистрировал, на исковых требованиях не настаивает.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному адресу, конверт с почтовым извещением возвращен в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в материалы дела представлен отзыв по исковому заявлению (л.д.25-26). 

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат. 

Согласно п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. 

Установлено, что между ФИО2 и ФИО1 14.11.2000 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № в 

<

адрес>, площадью 2009 кв.м. (л.д.4). Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером № в 

<

адрес>, площадью 2009 кв.м. в настоящее время имеет кадастровый № (л.д.5). 27.03.2017 в ЕГРН внесена запись о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи земельного участка от 14.11.2000 (л.д.25). 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности истца на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, нарушений прав истца не выявлено, в том числе в результате уклонения от такой регистрации со стороны ответчика. При таких обстоятельствах, следует вывод об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка - оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (14 мая 2018 года). 

Судья Подпись М.В.Казаков 

Копия верна. Судья

Подлинник подшит 

в гражданском деле № 2-1095/2018 

Пермского районного суда