Дело № 2-190/2017 (№ 2-213/2017)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Данилкиной А.Л.,

при секретаре Родиной А.В.,

с участием прокурора Махова В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого дома без предоставления иного жилого помещения, по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании наличия фактических брачно-семейных отношений и ведение общего хозяйства, воспитание детей и приобретение общего жилого дома и другого совместно нажитого имущества, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ответчика из дома, принадлежащего ей на праве собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что владеет на праве собственности домом по указанному адресу, купленный на материнский капитал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности. Данный дом она купила у С.А.Г. С ФИО2 она жила в гражданском браке, имеются общие дети, но истец в их воспитании не принимает участие, в последнее время нигде не работает. ДД.ММ.ГГГГ он ее сильно избил, она написала заявление участковому. Она не намерена его прощать и продолжать с ответчиком дальнейшую жизнь.

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором с учетом уточнения требований, просил признать наличие фактически брачно-семейных отношений и ведение общего хозяйства между ним и ФИО1, совместного воспитания двух несовершеннолетних детей, приобретение общего жилого дома и другого совместно нажитого имущества с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (дело № л.д. 4, 3-4).

В обоснование иска указал, что он познакомился с ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, у нее был трехлетний сын. Стали совместно проживать, в ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Н. Жили по 

<

адрес>, снимали дом. Его мать дала им 450 000 рублей, которые они использовали на общие нужды. В ДД.ММ.ГГГГ у них родилась вторая дочь Ю.. Он признал ее как свою. Они купили дом в 

<

адрес> за 330 000 рублей. Он стал его ремонтировать. Когда умерла его мать, у нее осталась однокомнатная квартира в 

<

адрес>, которую они продали за 640 000 рублей, и эти деньги вложили в купленный дом. Фактически дом в с. Борисовка они возвели заново, купили всю обстановку. Он сделал пристрой к дому, веранду. Потом ФИО1 поступила работать на заправку и семейные отношения разладились. Он вселялся в дом на правах члена семьи, вложил свои деньги в дом, больше чем ФИО1

Определением Пластского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ дела были соединены в одно производство.

Истец (ответчик) ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, изложенным в иске. Против удовлетворения требований ФИО2 возражали. 

Ответчик (истец) ФИО2, его представитель ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований о выселении, настаивали на удовлетворении требований ФИО2

Заслушав стороны, свидетелей, прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 о выселении подлежат удовлетворению, а в удовлетворении требований ФИО2 считает необходимо отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в редакции от 03 апреля 2017 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, А.С.Л., несовершеннолетние А.Н.Ю., А.Ю.Ю.Ю, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности (л.д. 7, 8, 9, 10), выпиской из Единого реестра недвижимости (л.д. 42-44). 

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, М.Ю.Ю. М.Н.Ю., А.С.Л., ФИО2 (л.д. 11). 

Родителями М.Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Ю.Ю.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2, не состоящие в браке (л.д. 7, 8 дело №). Отцовство ФИО2 в отношении детей было установлено ДД.ММ.ГГГГ, детям присвоены фамилия М.Ю.Ю. (л.д. л.д. 18, 19 дело №). Матерью А.С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1 (л.д. 11).

Спорный дом приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ со С.А.Г., с использованием средств материнского (семейного) капитала в сумме 330 000 рублей (л.д. 5-6). ФИО1 заключено ДД.ММ.ГГГГ соглашение об определении долей, по условиям которого ФИО1 использовала семейный капитал в сумме 330 000 рублей на приобретение жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем дала нотариально удостоверенное обязательство оформить указанное недвижимое имущество в общую долевую собственность детей и иных совместно проживающих членов семьи; определены доли в праве общей долевой собственности в ? доле ФИО1, А.С.Л., А.Н.Ю., А.Ю.Ю.Ю Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке (л.д. 40-41). 

Таким образом, спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ее детям А.С.Л., М.Н.Ю. М.Ю.Ю. по ? доли в праве собственности на квартиру за каждым (л.д. 43).

Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). 

В судебном заседании установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками квартиры и ФИО2 отсутствует.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что дом был ею куплен на материнский капитал в ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО2 брак не был зарегистрирован, в отношении детей ФИО2 установил отцовство только в ДД.ММ.ГГГГ. Проживали они совместно, сделали пристрой к дому, разрешение на строительство получено в ДД.ММ.ГГГГ, но весь дом пока не введен в эксплуатацию. В строительстве пристроя к дому она также принимала участие, вкладывала денежные средства, брала денежные средства в кредит. Денежные средства от продажи дома матери ФИО2 в большей части потратил на собственные нужды, купил автомобиль. Совместная жизнь с ФИО2 не возможна, поскольку он ее избил, заколотил вход в пристрой, где находятся все коммуникации. В настоящее время ФИО2 членом ее семьи не является, совместно с ней и детьми не проживает, отгородился от них в построенном к дому пристрое, коммунальные платежи не оплачивает.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд, руководствуясь частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками и ФИО2 не достигнуто, в связи с чем считает ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорным домом и подлежащим выселению.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

ФИО1 (получатель сертификата) и ФИО2 в браке не состояли, членами одной семьи не являются, ФИО2 отцовство в отношении детей А.Н.Ю. и А.Ю.Ю.Ю на момент получения сертификата не признал, отцовство было установлено ФИО2 только в ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенных норм закона, оснований считать, что у ФИО2 возникло право пользования спорным жилым домом вследствие его приобретения получателем сертификата на средства материнского (семейного) капитала, у суда не имеется.

Заявленные ФИО2 требования о совместном приобретении общего жилого дома и другого имущества по адресу: 

<

адрес> не подлежат удовлетворению.

Наличие фактически брачных отношений между ФИО1 и ФИО2, совместного проживания и наличие совместных детей, не является основанием для возникновения долевой либо совместной собственности сторон на имущество, в том числе на спорный жилой дом.

Положения ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, в силу которых имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, применяются только к режиму имущества супругов, брак которых зарегистрирован в установленном законом порядке, то есть в органах ЗАГСа.

Фактические семейные отношения мужчины и женщины без государственной регистрации заключения брака на территории Российской Федерации не порождают правоотношений совместной собственности на имущество, то есть фактические брачные отношения имущественных прав, аналогичных предусмотренным семейным законодательством для лиц, состоящих в зарегистрированном государством браке, не порождают, и соответствующие правила к ним неприменимы. Причины, по которым брак не был зарегистрирован, значения не имеют, как не имеют значения и степень личной привязанности, длительность сожительства фактических супругов.

Имущественные отношения фактических супругов регулируются нормами гражданского законодательства об общей долевой собственности

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

ФИО2 не представлено допустимых и достоверных доказательств, что спорный дом был приобретен и достроен, в том числе на его денежные средства. Представленные ФИО2 товарные чеки и договор на выполнение работ по изготовлению и монтажу пластиковых окон (л.д. 29-32 дело № 213/2017) не подтверждают, что указанные в них строительные материалы были приобретены на строительство именно спорного дома и что денежные средства, уплаченные за материал и работы, были произведены именно ФИО2 Кроме того, представленный договор не имеет подписей и печатей. 

Пояснения свидетелей о том, что ФИО1 и ФИО2 совместно проживали и производили ремонт в доме, сделали пристрой к дому, не является основанием для признания приобретенного ФИО1 на материнский капитал дома общим совместным имуществом с ФИО2 

Доводы ФИО2 о том, что денежные средства от продажи квартиры, принадлежащей его матери М.П.Р., были вложены в купленный дом, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания. Доказательств этому ФИО2 не представлено.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что на денежные средства от продажи квартиры ФИО2 был приобретен автомобиль ФИО5. Данное обстоятельство ФИО2 не отрицалось. Также установлено, что в настоящее время владельцем транспортного средства является М.В.В. (л.д. 34), которая является бывшей супругой М.В.В.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Вместе с тем, требования о приобретении другого совместно нажитого имущества ФИО2 не конкретизированы, не указано какое именно имущество он просит признать совместно нажитым. 

С учетом изложенных выше обстоятельств и положений закона, требования ФИО2 о признании наличия фактически брачно-семейных отношений, ведение общего хозяйства и совместного воспитания детей, не подлежат удовлетворению. 

Установление фактических семейных отношений судом не предусмотрено законом. В соответствии со статьей 1 Семейного кодекса Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния. Фактические брачные отношения без государственной регистрации брака, независимо от продолжительности и наличия совместных детей, не являются браком в юридическом смысле.

Доводы ФИО2 и его представителя ФИО4 о том, что факт совместного проживания, ведения общего хозяйства, наличия совместных детей, может являться доказательством создания общей собственности на имущество, основан на неправильном понимании норм материального права. Поскольку понятие «факт нахождения в фактических брачных отношениях» действующим законодательством не предусмотрен, ссылка на указанное обстоятельство не имеет юридического значения, не влечет правовых последствий.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании наличия фактических брачно-семейных отношений и ведение общего хозяйства, воспитание детей и приобретение общего жилого дома и другого совместно нажитого имущества, отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 (семь тысяч рублей) 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий :