Решение

 в окончательной форме 

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-274/17 

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 

пос. Некрасовское Ярославская область «06» июля 2017 года 

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Захариковой Е.Е., при секретаре Воробьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, указывая, что она является нанимателем данного жилого помещения. В договоре социального найма в качестве членов семьи значатся две дочери, внучка и бывший супруг ФИО2 Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента ответчик в квартире не проживал, не хранил свои вещи, не оплачивал коммунальные платежи. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания: 

<

адрес> на срок по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительства, отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением, что свидетельствует об отказе от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения. 

Третье лицо- Администрация сельского поселения Некрасовское в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не заявлено.

Стороны и третье К. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие представителя Администрация сельского поселения Некрасовское. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснила, что после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО2 выехал из жилого помещения, которое им было предоставлено в найм. С указанного периода проживает в 

<

адрес> с другой женщиной, фактически создал с ней семью. Намерений проживать по адресу регистрации не имел, коммунальные платежи не уплачивал, забрал все свои вещи, препятствий в проживании по адресу 

<

адрес> ему не чинились. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что квартира предоставлялась ему от СПК Н где он работал механизатором. После расторжения брака с истицей в ДД.ММ.ГГГГ он стал проживать в 

<

адрес> с другой женщиной, но за собой оставил комнату и закрыл ее на ключ. Впоследствии разрешил проживать в данной комнате своей внучке, но истица выбросила оттуда все его вещи, сменила замки в квартире, поэтому он не смог пользоваться жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивал, так как платил по месту проживания в 

<

адрес> по месту фактического проживания оформил временную регистрацию. Истица чинила препятствия в пользовании жилым помещением. 

Третье лицо К. в судебном заседании пояснила, что проживет по адресу: 

<

адрес> вместе со своей матерью ФИО1 и несовершеннолетней дочерью 

<

данные изъяты>. После развода в ДД.ММ.ГГГГ отец запер свою комнату и ушел жить к другой женщине, забрал все свои вещи. Она просила отца открыть комнату, чтобы там могла проживать ее дочь 

<

данные изъяты>, он разрешил занять комнату, сказал, что находящиеся там вещи можно выкинуть, но мать все вещи собрала и отвезла на дачу, где они хранятся до настоящего времени. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 никто не чинил, замки не меняли, а установили вторую входную дверь, которую отдали соседи после замены своей двери. От своей гражданской супруги он никуда не собирается переезжать, построил на ее даче двухэтажный дом, сарай, воспитывает ее внучку как свою собственную дочь. Коммунальные платежи за квартиру по 

<

адрес> оплачивает мама. 

Свидетель Б показала, что ФИО1 является ее матерью, ФИО2 - отчимом, которые расторгли брак в ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО2 ушел к другой женщине и не имел намерений вернуться к матери или в квартиру. Вещей ФИО2 в квартире матери не имеется, препятствий в пользовании квартирой никто ему не чинил, коммунальные платежи за квартиру оплачивает ФИО1

Свидетель Ч. показала, что 30 лет отработала старостой жилого дома 

<

адрес>, проживает в доме с самого основания. ФИО2 более 

<

данные изъяты> лет не проживает с ФИО1 и ушел в другую семью добровольно. На протяжении этого времени к ней, как к старосте дома, он не обращался с жалобами по поводу того, что ему препятствуют проживать в жилом помещении. ФИО1 оплачивала коммунальные платежи, должником не была. 

Свидетель И. пояснила, что является соседкой ФИО1 по подъезду, проживает в квартире №. Семью ФИО1 знает с ДД.ММ.ГГГГ, более 10 лет ФИО1 и ФИО2 совместно не проживают, поскольку ответчик ушел в другую семью, с этого времени в она его не видела. Когда меняла свою входную дверь, то старую подарила ФИО1 вместе с врезанным в нее замком и ключами. ФИО2 никто препятствий в проживании в квартире не чинил. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными.

Из материалов дела следует, что истца ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ совестно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: К- внучка, К - дочь, ФИО2 - бывший муж, К - дочь.

Указанное жилое помещение предоставлено семье К-вых исполнительным комитетом Некрасовского Совета народных депутатов на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного на имя ФИО2

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, К., К., ФИО2, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Некрасовское от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о чем ФИО2 выдано свидетельство о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно положениям ст.ст. 60, 61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных выше лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 прекратил семейные отношения с истицей, общее хозяйство с ней не ведет, после расторжения брака с истицей в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, длительный период (более 16 лет) не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> переехал в другой населенный пункт, где имеет регистрацию по месту пребывания, проживает с новой семьей в другом жилом помещении. 

Казанные обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд из жилого помещения носит постоянный характер. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны проживающих в нем лиц и гражданского супруга истицы, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, опровергаются показаниями свидетелей Б., Ч., И. и третьего лица К., не доверять которым у суда оснований не имеется, их показания не противоречивы, согласуются между собой, не противоречат письменным материалам дела. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени ФИО2 в администрацию сельского поселения Некрасовское с требованием о заключении договора социального найма и жалобами о том, что ему препятствуют в пользовании жилым помещением не обращался, коммунальные платежи не уплачивал, при этом до ДД.ММ.ГГГГ регистрации по месту пребывания не имел, что подтверждает факт отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что право пользования ФИО2 вышеуказанной квартирой должно быть прекращено.

Согласно подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета. Данные положения распространяются и на случаи признания в судебном порядке прекратившимся право пользования гражданина жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.Е. Захарикова