УИД № № Дело № 2-456/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021года г. Бирюч 

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А. 

при секретаре Смовжовой И.Л.

с участием старшего помощника прокурора Красногвардейского района Яловенко Л.И., представителя истца ФИО1 - адвоката Славгородского В.М., представителя ответчиков – адвоката Чернявских А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга – ФИО2 и ее дочь ФИО3. Фактически ответчики в жилом помещении истца не проживают с августа 2020 г., членами ее семьи не являются. 

Дело инициировано иском ФИО1, который просил прекратить ответчиками право пользования его жилым помещением, в связи с тем, что они фактически в доме не проживают и не являются членом его семьи.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Славгородский В.М. иск поддержал. 

Место жительства ответчиков ФИО2, ФИО3 суду в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчиков был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Чернявских А.И. просил вынести решение на основании закона.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Он вправе предоставить его во владение, пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании. 

Из материалов дела видно и не оспаривается сторонами, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 1996 г..

Согласно справке администрации Ливенского сельского поселения в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> кроме истца, зарегистрированы бывшая супруга – ФИО2, дочь ФИО1 и ФИО3. 

Свидетельством о заключении брака и решением мирового судьи судебного участка №2 Красногвардейского района Белгородской области от 11 января 2021 г. подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 26 ноября 2005 г., брак между ними расторгнут. Фактически ответчики не проживают в жилом помещении истца с августа 2020 г.. Однако до настоящего времени они зарегистрированы в жилом помещении истца.

Допрошенные в судебном заседании свидетели А.Ф. и Н.А. подтвердили, что ФИО2 и ФИО3 около года не проживают в жилом помещении истца по адресу: 

<

адрес> области и не являются членом его семьи. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением. К членам семьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Судом установлено, что в настоящее время ответчики членом семьи истца не являются, семейные отношения между ними прекращены, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета и общих предметов быта у них также не имеется, взаимной поддержки друг другу они не оказывают, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось. Ответчики фактически не проживают в жилом помещении истца и в ином качестве, предусмотренном ст. 30 ЖК РФ, содержание и сохранность имущества не обеспечивают. 

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г., Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации…» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания. Отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области. 

Председательствующий судья Максимова С.А.

Решение23.07.2021