Дело № 2-1082/2020

11RS0004-01-2020-001459-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Р.С.,

с участием прокурора Сизова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре **.**.** июля 2020 года дело по иску администрации МР «Печора» к ФИО2 о признании истратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании истратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с предоставлением другого жилого помещения, указывая в обоснование исковых требований, что во исполнение Федерального закона от **.**.** № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях переселения граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных до **.**.** в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... была утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 годы. Согласно указанной Программе, жилой **********А по пер. Транспортному в пгт. Кожва ********** включен в I этап программы переселения, постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... «О внесении изменений в постановление администрации МР «Печора» от **.**.** №...» ФИО2 на состав семьи один человек было предоставлено жилое помещение по адресу: **********, ********** **********, однако от переселения в добровольном порядке ФИО2 отказался, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********А, **********, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: **********, и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: **********, **********.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация ГП «Кожва».

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал.

Дело рассматривалось в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, приходит к следующему. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии п. 1 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии ч. 3 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) непригодность жилого помещения для проживания является самостоятельным основанием для выселения граждан из такого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании установлено:

Актом городской межведомственной комиссии от **.**.** №... жилой ********** ********** признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления администрации МР «Печора» от **.**.** №... утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 годы. Согласно указанной Программе, жилой ********** ********** включен в программу по переселению.

Постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... «О внесении изменений в постановление администрации МР «Печора» от **.**.** №...» ФИО2 на состав семье 1 человек предоставлено жилое помещение общей площадью 41,2 кв.м. по адресу: **********, кор. 1, **********.

**.**.** ответчиком в администрацию МР «Печора» предоставлено заявление о согласии на предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, общей площадью не менее 36 кв.м., расположенного по адресу: пгт. Кожва.

Истцом в адрес ответчика **.**.** за №... направлено письмо о необходимости явки в здание администрации МР «Печора» с целью подписания договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: **********, кор. 1, **********. 

Договор социального найма на ********** кор. 1 по ********** в ********** между администрацией МР «Печора» и ФИО2 не заключен.

Согласно адресным справкам отделения ОМВД России по ********** ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: **********, **********А, **********, с **.**.** по настоящее время (л.д. 30).

********** кор. 1 по ********** в ********** составляет 41,2 кв.м. (л.д.34-35).

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. 

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать следующим требованиям: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как установлено в судебном заседании предлагаемое ответчику к переселению жилое помещение расположено по адресу: **********, тогда как ответчик имеет регистрацию в черте иного населенного пункта – пгт.Кожва **********. Согласно заявлению ФИО2 адресованному в администрацию МР «Печора» от **.**.**, ответчик соглашается на предоставление жилого помещения по договору ФИО1 (социального найма) жилого помещения, расположенного в пгт. Кожва ********** Республики Коми (л.д. 10).

Учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии волеизъявления ФИО2, являющегося нанимателем непригодного для проживания жилого помещения - ********** по пер. Транспортный в пгт. Кожва **********, на предоставление ему пригодного жилого помещения в ином населенном пункте – в **********, суд приходит к выводу, что основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: **********, пгт. Кожва, пер. Транспортный, **********, с предоставлением другого жилого помещения подлежат оставлению без удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МР «Печора» к ФИО2 о признании истратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с предоставлением другого жилого помещения, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова