Дело № 2-1488/17 подлинник

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 15 мая 2017 г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Хвалько О.П.,

при секретаре – Мочаловой М.А.,

с участием: помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска – Руденко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о снятии её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения, в котором по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО4 и состояла на регистрационном учете по указанному адресу. По окончании срока действия договора ФИО4 освободила жилье, однако в нарушение условий договора аренды, с регистрационного учета не снялась, место жительство последней в настоящее время не известно. Просит с учетом уточнений, признать ФИО4 также и утратившей право спорным жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>, однако заказная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока ее хранения в почтовом отделении.

Начальник привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России «Красноярское» (отдел полиции № 7) - ФИО5 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения спора, суд полагает возможным признать неявку ответчика в судебное заседание как злоупотребление процессуальными правами, и с согласия стороны истца рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела,с учетом заключения помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска - Руденко К.В., полагавшей требования иска необходимым удовлетворить, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается письменными материалами дела, что на основании решения Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 

<

адрес> в г. Красноярске, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен договор аренды 

<

адрес> в г. Красноярске сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.4. договора аренды, наниматель обязан при расторжении договора аренды самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту нахождения арендованного имущества. 

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды спорного жилого помещения, заключенный между ФИО3 и ФИО4 расторгнут.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоит ФИО4

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России Красноярскому краю, ФИО4 состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу.

Как усматривается из существа заявленных требований, ответчик в жилом помещении 

<

адрес> в г. Красноярске, с момента расторжения договора аренды, а именно с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, вещей в комнате не имеет, расходов на содержание жилого помещения не несет, никогда членом семьи истца не являлся, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

Факт выезда ФИО4 из спорного жилья и освобождения занимаемой ею комнаты в квартире подтвердил допрошенный в ходе судебного разбирательства по ходатайству истца свидетель – ФИО6, из показаний которого усматривается, что ФИО4 предложила ему (свидетелю) вселиться в квартиру, принадлежащую ФИО3, ссылаясь на то, что она намерена выехать за пределы г.Красноярска и расторгла с собственником квартиры договор аренды.

Оценив представленные доказательства, суд учитывает, что 

<

адрес> находится в собственности истца ФИО3 на законном основании, ФИО4 членом семьи истца не являлась и не является, договор аренды, на основании которого ответчик проживала в спорном жилом помещении расторгнут, ее длительное непроживание свидетельствуют о постоянном характере отсутствия в спорном жилом помещении, а также фактическом отказе ФИО4 от права пользования этим жильем. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес> Кыргызской республики, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> кв.

Решение суда о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> кв., является основанием для снятия последней с регистрационного учета по указанному адресу. 

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2017 года.

Судья Хвалько О.П.