УИД 74RS0032-01-2024-004436-57

Дело № 2-2664/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Ишкильдиной С.Н.

при секретаре Сафоновой Е.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Миасский машиностроительный завод» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Миасский машиностроительный завод» (далее – АО «ММЗ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Просило взыскать задолженность образовавшуюся по адресу: АДРЕС (Л/С НОМЕР) за период с ДАТА по ДАТА, в размере 114 504, 1 руб. в том числе: 991, 28 руб. за горячее водоснабжение в части теплоносителя, 7 599, 6 руб. за горячее водоснабжение в части тепловой энергии, 2 883, 85 руб. за горячее водоснабжение в части теплоносителя (УК), 9 012,09 руб. за горячее водоснабжение в части тепловой энергии (УК), 34 180, 68 руб. за отопление в части выработки, 59 835, 6 руб. за отопление в части выработки и транспортировки (УК). 

В обоснование требований указано, что АО «ММЗ» является теплоснабжающей организацией и предоставляет услуги отопления и горячего водоснабжения для населения Машгородка и поселка Строителей. Оплата услуг горячего водоснабжения и отопления, потребленных по адресу: АДРЕС, осуществляется ненадлежащим образом, что подтверждается историями начислений и платежей. В квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1 с ДАТА, ФИО2 умерла, проживала с ДАТА по ДАТА, ФИО3 умерла, проживала с ДАТА по ДАТА. Лицевой счет НОМЕР открыт на ФИО3 Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по указному адресу с ответчика за период с ДАТА по ДАТА. 

Представитель истца АО «ММЗ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при участии в предыдущем судебном заседании заявил ходатайство о применении срока исковой давности. 

Представитель третьего лица ООО «Уральский Центр Недвижимости» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Положения ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует возникновение жилищных прав и обязанностей по основаниям, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, коммунальными услугами является осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;

В силу п.п. «и» и «л» п. 34 указанных выше «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги и нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.

Согласно ст. ст. 31, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника и нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи собственника и нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Аналогичные требования содержаться в ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДАТА Миасский городской округ и ФИО1 заключили договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан НОМЕР, в соответствии с которым ФИО1 получил в личную собственность комнату расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 18, 2 кв.м. (л.д.110). Государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанную комнату была произведена ДАТА гола (л.д.115-116). 

ДАТА ФИО1 заключил с ФИО4 договор купли продажи комнаты НОМЕР по адресу: АДРЕС (л.д.109), государственная регистрация права собственности ФИО4 на указанную комнату произведена ДАТА (л.д.112-113). 

Как следует из заявленных требований, не оспаривалось ответчиком, в комнате с 2011 года были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

Матерью ФИО1 является ФИО2, умерла ДАТА, сестра ФИО1 ФИО3 умерла ДАТА (л.д.76-78). 

ФИО1 был зарегистрирован в комнате НОМЕР по адресу: АДРЕС ДАТА, снят с регистрационного учета ДАТА (л.д. 107-108). 

АО «ММЗ» является теплоснабжающей организацией и предоставляет услуги отопления и горячего водоснабжения для населения Машгородка и поселка Строителей г. Миасса (л.д. 27-29).

Таким образом, судом установлено, что ответчик с ДАТА по ДАТА был зарегистрирован в комнате НОМЕР по адресу: АДРЕС, свои обязанности по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг за период времени с ДАТА по ДАТА надлежащим образом не исполнял. 

Истцом предоставлены расчеты по коммунальным услугам, из которых следует, что до сентября 2016 года расчет производился исходя из трех проживающих в комнате, с сентября 2016 по июль 2017 исходя из двух проживающих в комнате, с августа 2017 года – исходя из одного проживающего в комнате. 

Согласно расчетам, предоставленным истцом за период с ДАТА по ДАТА задолженность за горячее водоснабжение в части теплоносителя составляет 991, 28 руб., за горячее водоснабжение в части тепловой энергии - 7 599, 6 руб., за горячее водоснабжение в части теплоносителя (УК) - 2 883, 85 руб., за горячее водоснабжение в части тепловой энергии (УК) - 9 012,09 руб., за отопление в части выработки - 34 180, 68 руб., за отопление в части выработки и транспортировки (УК) - 59 835, 6 руб. 

Указанный расчет размера задолженности проверен судом и признан верным, произведен истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, с учетом действующих тарифов. 

Ответчиком расчет истца не опровергнут.

При рассмотрении дела ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий истечения срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно п. 41 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п. 2 ст. 204 ГК РФ).

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (статья 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

АО «ММЗ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по коммунальным платежам – 04 октября 2023 года. Судебный приказ отменен определением мирового судьи 06 мая 2024 года (л.д.45-49). С иском в суд АО «ММЗ» обратилось 06 сентября 2024 (л.д. 5-6). Поскольку после отмены судебного приказа АО «ММЗ» обратилось в суд в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, срок исковой давности был прерван с 04 октября 2023 года - дня обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа. 

Таким образом, по платежам, срок оплаты которых наступил ранее 04 октября 2020 года (04 октября 2023 года - 3 года), истцом пропущен срок исковой давности.

В удовлетворении требований о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01 октября 2011 года по 31 августа 2020 года суд считает необходимым отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

С ФИО1 в пользу АО «ММЗ» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 30 сентября 2022 года в размере 24 219 руб. 14 коп., в том числе 875 руб. 65 коп. за горячее водоснабжение в части теплоносителя (УК), 2 390 руб. 81 коп. за горячее водоснабжение в части тепловой энергии (УК), 20 952 руб. 68 коп. за отопление в части выработки и транспортировки (УК) (л.д.124-127). 

Предоставленная в материалы дела ответчиком квитанция от 23 мая 2018 года об оплате коммунальных услуг в сумме 8 500 руб. (л.д.111 оборот) не является основанием для взыскания задолженности в меньшем размере, поскольку оплата была произведена в период до применения срока исковой давности. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчиков понесенные расходы по оплате госпошлине в сумме 3 490 руб. 08 коп.

Поскольку заявленные требования удовлетворены в части с ФИО1 пропорционально размеру удовлетворенных требований подлежат взысканию заявленные расходы по оплате госпошлины в сумме 738 руб. 20 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Миасский машиностроительный завод» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР) в пользу акционерного общества «Миасский машиностроительный завод» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА за горячее водоснабжение в части теплоносителя (УК), за горячее водоснабжение в части тепловой энергии (УК), за отопление в части выработки и транспортировки (УК) в размере 24 219 руб. 14 коп., в том числе 875 руб. 65 коп. за горячее водоснабжение в части теплоносителя (УК), 2 390 руб. 81 коп. за горячее водоснабжение в части тепловой энергии (УК), 20 952 руб. 68 коп. за отопление в части выработки и транспортировки (УК). 

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР) в пользу акционерного общества «Миасский машиностроительный завод» (ИНН 

<

***>) расходы по госпошлине в сумме 738 руб. 20 коп.

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Миасский машиностроительный завод» к ФИО1 в остальной части – отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение суда составлено 17 января 2025 года.