Дело № 2-172/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нововаршавский районный суд Омской области, в составе председательствующего судьи Н.В. Шмидт, при секретаре судебного заседания Кошара Н.Г., в присуствиии истца ФИО1, рассмотрев 16.05.2019 в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Черлакского сельского поселения Нововаршавского муниципального района, администрации Нововаршавского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Черлакского сельского поселения, в котором просил признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на квартиру 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что с июля 1988 года он проживает в указанном жилом помещении. С момента приобретения данного недвижимого имущества прежний собственник не был известен истцу. Права иных лиц на принадлежащее истцу имущество в течение срока владения не заявлялись. С 1988 года ФИО1 открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной недвижимостью, за свой счет делает ремонт, никуда не выезжает, платит налоги. Считает, что в связи с тем, что более 15 лет открыто и непрерывно владеет квартирой, у него возникло право собственности на указанное имущество. ФИО1 не скрывал факта владения домом, использовал спорное недвижимое имущество в личных целях.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал, пояснил, что проживает в доме 

<

адрес> с 1988 года. Он работал в стройотделе в совхозе «Черлакское» дом ему предоставили по ордеру, но своевременно он дом не приватизировал, а сечас нет возможности, так как колхоз ликвидирован.

Представитель Администрации Черлакского сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель администрации Нововаршавского муниципального района предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявления.

Третье лицо ФИО2 просила удовлетворить требования истца

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Свидетели П.Н.В., У.Б.Б. в судебном заседании подтвердили, что истец владеет домом 

<

адрес> с 1988 года, дом ему предоставил колхоз, как работнику.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Из справки №60, выданной 22.03.2018 Администрацией Черлакского сельского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области, следует, что квартира 

<

адрес>, на балансе Администрации Черлакского сельского поселения не стоит. 

В справке №264 от 22.04.2019 указаны сведения о проживающих в квартире 

<

адрес> – ФИО1 с женой ФИО2 и сыном ФИО3. Период проживания ФИО1 – с 06.07.1988.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации №..., выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Омской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.07.1988 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной 06.05.2019 Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области, сведения об объекте недвижимости – помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Согласно техническому паспорту, выданному 09.04.2019 Бюджетным учреждением Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из представленных справок следует, что ФИО1 не имеет задолженности за потребленные коммунальные услуги, электричество. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав. В том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств дает суду основания для вывода о том, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным жилым помещением более 18 лет, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Черлакского сельского поселения Нововаршавского муниципального района, администрации Нововаршавского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить. 

Признать в силу приобретательной давности право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП за ФИО1, на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья Н.В. Шмидт

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2019