УИД 74RS0032-01-2024-002926-28

Дело № 2-2121/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Шагеевой О.В. 

при секретаре Матвеевой Н.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к исковыми требованиями к ФИО2 и ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.07.2020г. по 30.01.2023г. с каждого ответчика по 36 597,85 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.07.2020г. по 06.06.2024г. в размере по 8 795,17 руб. с каждого, а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 1462 руб. и расходов по копированию и отправке искового материала в размере 818 руб. с каждого.

В обоснование своих требований истец указал, что стороны являются собственниками (по 1/3 доле в праве за каждым) жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Стороны зарегистрированы в данном жилом помещении. Плату за жилищно-коммунальные услуги вносит только истец. За период с ДАТА по ДАТА истцом понесены расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за вычетом ХВС, ГВС, электричества, в размере 109 793,63 руб., истец просит взыскать с ответчиков как сособственников квартиры указанные расходы соразмерно доле в праве собственности каждого ответчика. Поскольку ответчики не участвуют в несении заявленных расходов, неправомерно удерживая денежные средства, истец также просит взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами за заявленный в иске период и возместить судебные расходы по копированию документов, приложенных к исковому заявлению, почтовые расходы по отправке досудебной претензии и копий искового заявления и по уплате госпошлины в размере по ? от сумм указанных судебных издержек с каждого ответчика.

Истец ФИО1 И его представитель ФИО4, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, суду объяснили, что истец проживает в спорной квартире один, ответчики в квартире не проживают и расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, при этом имеют доступ в жилое помещение и возможность пользоваться им. В январе 2023 г. истец и ответчики разделили лицевые счета.

Протокольным определением от ДАТА к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и их представитель ФИО6, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснили, что жилым помещением пользуется только истец, ответчики в нем не проживают, кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период до ДАТА.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, указав о несогласии с иском.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

На основании п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, по 1/3 доле в праве за каждым, что следует из представленных документов: выписки из ЕГРН, копии свидетельства о регистрации права собственности истца (л.д.8, 43-44). Все собственники зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства (л.д.9, 70-73). 

Истец, являясь собственником 1/3 доли жилого помещения производит оплату коммунальных услуг за весь объект, произведя платежи в период с ДАТА по ДАТА на общую сумму 113 244,47 руб., что подтверждается сальдовыми ведомостями МУП «РЦ» и ООО «ЦКС» по лицевому счету. 

Согласно пояснениям истца, а также сальдовым ведомостям МУП «РЦ», в спорной квартире установлены индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС, плата за данные коммунальные услуги начисляется по показаниям приборов учета. 

Факт надлежащего исполнения ответчиками ФИО2, ФИО3 обязательств по оплате за содержание квартиры и жилищно-коммунальных услуг ответчик как собственники квартиры не подтвердили, суду доказательств тому в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представили.

Доводы ответчиков ФИО2, ФИО3 о том, что они не проживают в спорной квартире, в связи с чем не должны нести расходы по её содержанию, являются ошибочными, поскольку собственник жилого помещения в силу закона обязан нести расходы на его содержание и коммунальные услуги, учитывая, что заявленные истцом расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу ст. 210 ГК РФ лежит на каждом собственнике, и у собственника помещения возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания имущества. Расходы являются необходимыми, направленными на поддержание жилого дома в надлежащем состоянии, пригодном для его использования по назначению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанного разъяснения в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами ответчик обязан уплатить в случае уклонения от исполнения обязательств сособственника квартиры.

Согласно представленному истцом расчету в период с ДАТА по ДАТА им оплачено по платежным документам МУП «РЦ» и ООО «ЦКС» жилищно-коммунальных услуг за вычетом ХВС, ГВС, электроэнергии, на сумму 109 793,63 руб. (л.д.10), из которых на долю каждого ответчика приходится по 36 597,85 руб. На задолженность каждого ответчика истцом начислены проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ за период с ДАТА по ДАТА в сумме 8795,17 руб. (л.д.11-14).

Ответчики ФИО2, ФИО3, в целом возражая против доводов искового заявления по основаниям непроживания в спорном жилом помещении, представили контррасчет платежей и процентов с учетом срока исковой давности, за период с июня 2021 г. по январь 2023г. и процентов за период с ДАТА по ДАТА, заявив о пропуске срока исковой давности по платежам, внесенным в период с ДАТА до ДАТА (три года, предшествующих подаче иска).

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истец просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, начиная с ДАТА, вместе с тем, настоящий иск подан ДАТА, в связи с чем срок исковой давности предъявления требований о взыскании платежей за период до ДАТА пропущен.

В связи с изложенным суд отклоняет представленный истцом расчет задолженности ответчиков.

При этом ссылки стороны истца на то, что ДАТА в адрес ответчиков направлялась досудебная претензия о возмещении понесенных расходов, не имеют правового значения, поскольку данное обстоятельство не влечет перерыв течения срока исковой давности. 

Вместе с тем, суд, проверив расчет, представленный ответчиками, не соглашается с ним, поскольку он содержит арифметические ошибки, и считает необходимым произвести собственный расчет подлежащих внесению ответчиками платежей за период с ДАТА по ДАТА пропорционально доле, приходящейся на каждого ответчика, основываясь на сальдовых ведомостях МУП «РЦ» и ООО «ЦКС», содержащих сведения обо всех внесенных истцом платежах, не включая ХВС, ВО, ГВС, поскольку факт непроживания ответчиков в спорной квартире установлен, плата за эти услуги осуществляется по показаниям ИПУ. То обстоятельство, что эти платежи вносил именно истец, ответчиками не оспорено, доказательств внесения ответчиками жилищно-коммунальных платежей в указанный период не представлено. 

Кроме того, суд самостоятельно производит расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, которые должны быть начислены на каждый подлежащий внесению платеж, за период с 11 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, поскольку датой внесения жилищно-коммунальных платежей является 10 число. 

Сумма платежей, подлежащих взысканию с каждого из ответчиков – ФИО2 и ФИО3 в пользу истца составит 21009,84 руб., так как согласно сальдовым ведомостям истец внес платежи за период с ДАТА по ДАТА на общую сумму 63029,52 руб. за услуги: водоотведение при содержании общего имущества, ГВС теплоноситель при содержании общего имущества, домофон, обслуживание и поверка ОПУ, отопление, сбор средств в фонд совета дома, содержание и ремонт общего имущества, содержание лифтов, тепловая энергия при содержании общего имущества, уборка подъезда, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также взносы за капитальный ремонт и обслуживание спецсчета. При этом судом рассчитан размер платежей за 12 дней июня 2021 г. (с 19 по 30 июня) путем деления суммы начислений по каждому платежу на количество календарных дней в месяце - 30 и умножения на количество дней периода, по которому не пропущен срок исковой давности - 12.

Также судом рассчитан размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с каждого ответчика – ФИО2 и ФИО3 на сумму 21009,84 руб. за период с ДАТА по ДАТА, который составит 5047,64 руб., исходя из расчета:

период дн. дней в году ставка, % проценты, долг 

ДАТА – ДАТА 15 365 5,5 0,64 282,54

ДАТА – 11.08.2021 17 365 6,5 0,86 282,54

11.08.2021 1 080,93

Увеличение суммы долга 798,39 

ДАТА – 11.09.2021 31 365 6,5 5,97 1 080,93

11.09.2021 1 918,43

Увеличение суммы долга 837,50 

ДАТА – 12.09.2021 1 365 6,5 0,34 1 918,43

ДАТА – 11.10.2021 29 365 6,75 10,29 1 918,43

11.10.2021 2 858,76

Увеличение суммы долга 940,33 

ДАТА – 24.10.2021 13 365 6,75 6,87 2 858,76

ДАТА – 11.11.2021 18 365 7,5 10,57 2 858,76

11.11.2021 4 137,27

Увеличение суммы долга 1 278,51 

ДАТА – 11.12.2021 30 365 7,5 25,50 4 137,27

11.12.2021 5 579,01

Увеличение суммы долга 1 441,74 

ДАТА – 19.12.2021 8 365 7,5 9,17 5 579,01

ДАТА – 11.01.2022 23 365 8,5 29,88 5 579,01

11.01.2022 7 239,77

Увеличение суммы долга 1 660,76 

ДАТА – 11.02.2022 31 365 8,5 52,27 7 239,77

11.02.2022 9 103,62

Увеличение суммы долга 1 863,85 

ДАТА – 13.02.2022 2 365 8,5 4,24 9 103,62

ДАТА – 27.02.2022 14 365 9,5 33,17 9 103,62

ДАТА – 11.03.2022 12 365 20 59,86 9 103,62

11.03.2022 10 902,91

Увеличение суммы долга 1 799,29 

ДАТА – 10.04.2022 30 365 20 179,23 10 902,91

ДАТА – 11.04.2022 1 365 17 5,08 10 902,91

11.04.2022 12 533,46

Увеличение суммы долга 1 630,55 

ДАТА – 03.05.2022 22 365 17 128,43 12 533,46

ДАТА – 11.05.2022 8 365 14 38,46 12 533,46

11.05.2022 13 891,62

Увеличение суммы долга 1 358,16 

ДАТА – 26.05.2022 15 365 14 79,92 13 891,62

ДАТА – 11.06.2022 16 365 11 66,98 13 891,62

11.06.2022 14 869,57

Увеличение суммы долга 977,95 

ДАТА – 13.06.2022 2 365 11 8,96 14 869,57

ДАТА – 11.07.2022 28 365 9,5 108,36 14 869,57

11.07.2022 15 722,46

Увеличение суммы долга 852,89 

ДАТА – 24.07.2022 13 365 9,5 53,20 15 722,46

ДАТА – 11.08.2022 18 365 8 62,03 15 722,46

11.08.2022 16 576,40

Увеличение суммы долга 853,94 

ДАТА – 11.09.2022 31 365 8 112,63 16 576,40

11.09.2022 17 430,12

Увеличение суммы долга 853,72 

ДАТА – 18.09.2022 7 365 8 26,74 17 430,12

ДАТА – 11.10.2022 23 365 7,5 82,38 17 430,12

11.10.2022 18 249,88

Увеличение суммы долга 819,76 

ДАТА – 11.11.2022 31 365 7,5 116,25 18 249,88

11.11.2022 18 694,75

Увеличение суммы долга 444,87 

ДАТА – 11.12.2022 30 365 7,5 115,24 18 694,75

11.12.2022 19 445,23

Увеличение суммы долга750,48 

ДАТА – 11.01.2023 31 365 7,5 123,86 19 445,23

11.01.2023 20 556,62

Увеличение суммы долга 1 111,39 

ДАТА – 11.02.2023 31 365 7,5 130,94 20 556,62

11.02.2023 21 009,84

Увеличение суммы долга 453,22 

ДАТА – 23.07.2023 162 365 7,5 699,37 21 009,84

ДАТА – 14.08.2023 22 365 8,5 107,64 21 009,84

ДАТА – 17.09.2023 34 365 12 234,85 21 009,84

ДАТА – 29.10.2023 42 365 13 314,28 21 009,84

ДАТА – 17.12.2023 49 365 15 423,07 21 009,84

ДАТА – 31.12.2023 14 365 16 128,94 21 009,84

ДАТА – 06.06.2024 158 366 16 1 451,17 21 009,84

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право регрессного требования к ответчикам ФИО2, ФИО3 о возмещении понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 части с каждого ответчика, а потому требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, взыскивая с ФИО2 и ФИО3 в пользу истца по 1/3 части расходов в порядке регресса в сумме 21009,84 руб. за период с ДАТА по ДАТА, и процентов в сумме 5047,64 руб. за период с 11.07.2021г. по 06.06.2024г.

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик ФИО3 достигла совершеннолетия, оснований для взыскания расходов пропорционально её доле в праве собственности на квартиру с её родителей -ФИО2 и ФИО5 не имеется. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки (по ? от суммы судебных издержек с каждого), к которым относятся расходы истца по уплате госпошлины, а также расходы на изготовление копий документов, приложенных к иску, и почтовые расходы по отправке копий искового заявления, при этом суд взыскивает сумму издержек пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 2924 руб. (л.д.36), а также понесены расходы на копирование документов в качестве приложений к иску на сумму 810 руб. (л.д.17), и почтовые расходы по отправке копий искового заявления на сумму 276 руб. (л.д.17-19).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены на 57,40 %, с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины - по 839,25 руб. с каждого, судебные расходы по изготовлению копий документов и отправке искового заявления — по 311 руб. 70 коп. с каждого.

Вместе с тем, оснований для взыскания с ответчиков расходов по копированию документов и отправке почты, связанных с направлением ДАТА досудебной претензии суд не усматривает, так как досудебный порядок урегулирования аналогичных споров законом не предусмотрен. На основании изложенного,

руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО1 (паспорт НОМЕР) с ФИО2 (паспорт НОМЕР) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 21 009 руб. 84 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА 5 047 руб. 64 коп., судебные расходы по изготовлению копий и отправке почты 311 руб. 70 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 839 руб. 25 коп.

Взыскать в пользу ФИО1 (паспорт НОМЕР) с ФИО3 (паспорт НОМЕР) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 21 009 руб. 84 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА 5 047 руб. 64 коп., судебные расходы по изготовлению копий и отправке почты 311 руб. 70 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 839 руб. 25 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов, понесенных в связи с оплатой жилищных услуг, процентов, судебных издержек отказать.

В удовлетворении всех исковых требований ФИО1 к ФИО5 отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2024 г.