2-133/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Фокино 

14 марта 2025 года 

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Иванишко М.В., при секретаре судебного заседания Чабан А.М., с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ответчиком, и зарегистрировала его в квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен. 

До расторжения брака - в марте 2024 ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи. Поскольку ответчик в настоящее время не является членом её семьи, фактически в квартире не проживает, не предпринимал каких-либо намерений вселиться в квартиру, в отсутствие с её (истца) стороны препятствий, вопросами содержания жилого помещения не интересуется, коммунальные платежи, которые начисляются и на него в том числе, не оплачивает и добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в суд не прибыл, заблаговременно уведомлялся о дате и месте рассмотрения дела по почтовой связи, судебную корреспонденцию не получает. С учётом мер предпринятых к извещению ответчика, а также принимая во внимание, что сведения о дате судебного заседания размещены на официальном сайте суда, суд признал ФИО3 надлежаще извещённым, его неявку в суд неуважительной, и на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1 полагала возможным удовлетворить иск, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, и не является членом семьи собственника.

Оценив доводы иска, исследовав и оценив представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, с учётом мнения старшего помощника прокурора, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно положениям ст.10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Отсутствие у лица законных оснований на жилое помещение не порождает у него прав на данное помещение.

На основании ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Частью ч.4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Материалами дела установлено, ФИО2 является собственником 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости №. 

Истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, данный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №68 судебного района г.Фокино Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись, что подтверждено представленным свидетельством о расторжении брака.

Доводы иска о том, что ответчик добровольно выселился из принадлежащей истцу квартиры, забрав свои вещи, не оспорены. Сведений, что ФИО3 предпринимал меры по вселению спорное жилое помещение, оплачивал коммунальные услуги, не установлено, доказательств обратного суду не представлено. Также не имеется и доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением.

Справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, выданная 20.12.2024 МАУ «РКЦ» ЗАТО Фокино, свидетельствует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 17.01.2017 по настоящее время, что подтверждается информацией предоставленной отделением по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО Фокино.

По сообщению ОСФР по Приморскому краю сведения персонифицированного учета на ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в организациях и учреждениях, расположенных на территории ЗАТО г.Фокино ответчик не работает. Получателем пенсии и иных выплат ответчик не значится.

Зарегистрированное в отношении спорной квартиры право собственности ФИО2, в установленном законом порядке не оспорено, не признано недействительным.

Совокупность вышеуказанных доказательств свидетельствует, что ответчик выехал на другое место жительства добровольно, в одностороннем порядке перестал исполнять обязанности бывшего члена семьи собственника указанного жилого помещения, перестав им пользоваться по прямому назначению. Семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения между сторонами о праве пользования спорной квартирой не заключалось. ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и в силу закона после прекращения брака право пользования жилым помещением за ним не сохраняется. Его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушая законные права собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ.

Все вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о законности заявленных требований, подлежащих удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>) к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>) о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Приморскому краю), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 14.03.2025 г.

Председательствующий судья 

М.В. Иванишко