Дело № 2-2555/2018

Р Е Ш Е Н И Е

( заочное) 

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Снегиревой Н.М.,

при секретаре Жмыровой М.Ю.

21 ноября 2018 г. рассмотрев в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Чуйкова 55» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ « Чуйкова 55» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

В обоснование иска указало, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> от 16 ноября 2007 г. управление многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Чуйкова 55».

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения –

<

адрес>.

Между тем, несмотря на обязанность нести бремя содержания принадлежащего имущества, своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет, в связи с чем, за период с 01 июня 2017 г. по 01.сентября 2018 г. образовалась задолженность в размере 89 442,30 руб..

12 сентября 2018 г. в адрес ФИО1 была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам, однако оплата не поступила.

По указанным основаниям просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, судебные расходы.

Истец- представитель ТСЖ «Чуйкова 55» извещенный о времени и месте судебного разбирательства. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства путем направления по месту жительства и регистрации судебной повестки заказной почтовой корреспонденцией, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил.

Из материалов дела следует, что судебная повестка, направленная ответчику заказной почтовой корреспонденцией, возращена в суд по истечении срока хранения, то есть ответчик за её получением не явился.

Следовательно, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направленного извещения. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться на почтовое отделение за получением судебной повестки, несет сам ответчик.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительности причин, лишивших возможности явиться за судебным извещением в отделение связи, суду не представлено.

Таким образом, по мнению суда, им исполнена обязанность по извещению стороны о месте и времени рассмотрения дела, поэтому в соответствии с ч.2 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие ответчика, не явившегося в суд по неуважительным причинам.

Неявка ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 210 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо ЖК вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными ТСЖ, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего кодекса.

В судебном заседании установлено, что истец ТСЖ «Чуйкова 55» создан в 2007 г., на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, осуществляет управление многоквартирным домом № 55 по 

<

адрес>, обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг.

Судом также установлено, что собственником жилого помещения, 

<

адрес> является ФИО1, которому, как собственнику помещения, оказывались услуги и работы по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги.

Следовательно, в силу закона ФИО1 обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Вместе с тем, как достоверно, установлено судом и следует из материалов дела, ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг длительное время не несет, должным образом не выполняет возложенные обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.

Так, согласно представленному истцом расчету за период с июня 2017 г. по сентябрь 2018 г. за ответчиком числится задолженность в размере 89 442 руб. 30 коп..

Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, ответчиком он не оспорен, свой расчет не представлен, в связи с чем, суд признает его достоверным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчик, не явившись в судебное заседание, не представил суду допустимых доказательств, с достоверностью свидетельствующих об исполнении им обязательств перед истцом по оплате задолженности.

В связи с чем, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Обращаясь в суд с иском истцом были понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, которые подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Чуйкова 55» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу Товарищества собственников жилья «Чуйкова 55» задолженность по коммунальным платежам в размере 89 442 руб. 30 коп., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2883 руб., 27 коп., а всего 92 325 ( девяносто две тысячи триста двадцать пять) руб. 57 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2018 г..

Председательствующий Н.М.Снегирева