дело №

УИД 26RS0№-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года 

<

адрес>

Изобильненский районный суд, 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.;

при секретаре ФИО4;

с участием:

представителя истца ФИО2, действующей по доверенности ФИО8;

представителя ответчика - администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес>, действующей по доверенности ФИО5;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, 

<

адрес> материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес>, ФИО3 о признании, в порядке наследования, права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Изобильненского городского округа, 

<

адрес>, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приходился истцу отцом. 

Наследниками по закону умершего ФИО1, являются его дети истец ФИО2 и ФИО3, иных наследников нет.

Ответчик ФИО3 от наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, отказался, подав соответствующее заявление нотариусу.

ФИО1 на момент смерти принадлежал жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

С заявлением к нотариусу по 

<

адрес>ному нотариальному округу 

<

адрес>, о принятии наследства в установленном законом порядке обратился - ФИО2, которому нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Оформить право на наследственное имущество в виде жилого дома истец не может, по причине того, что его отец ФИО1 не зарегистрировал в ЕГРН право собственности на жилой дом.

Иным способом, иначе как в судебном порядке, оформить право на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с общей площадью по внутренним поверхностям наружных стен 106,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать в порядке наследования за ФИО2 право собственности на жилой дом с общей площадью по внутренним поверхностям наружных стен 106,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО8

Представитель истца, по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа, 

<

адрес>, действующая по доверенности, ФИО5, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 Просила суд вынести решение, в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом представленных заявлений, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика администрации Изобильненского городского округа, 

<

адрес> ФИО5, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу норм п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.14)

Наследниками имущества ФИО1 являются его дети - истец ФИО2, и ответчик ФИО3, иных наследников нет. 

Супруга наследодателя ФИО1 - ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15)

Ответчик ФИО3 от наследства, открывшегося после смерти ФИО1, отказался

Согласно свидетельству, о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>0 следует, что истец ФИО2 принял наследство по закону после смерти ФИО1 на земельный участок площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером 26:06:061506:42 находящийся по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке.(л.д.31)

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет 4ДД.ММ.ГГГГ, умершему ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом с надворными постройками у ФИО1 возникло с момента записи в похозяйственной книге за 1973 год №, лицевой счет 

<

***>. Данный жилой дом не является объектом самовольного строительства. (л.д.20)

Из представленной адресной справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ МВД России по Изобильненскому городскому округу, 

<

адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (момент смерти) (л.д.16)

При жизни наследодатель ФИО1, право собственности на жилой дом не зарегистрировал в ЕГРП, у истца иного способа оформить права на жилой дом во внесудебном прядке, не имеется. 

Так согласно Постановлению Совета народных комиссаров СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 185 "О первичном учете в сельских советах", инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной приказом ПСУ СССР от 15.07.1985г. N 380), Закону РСФСР от 19.07.1968г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их дачном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенными за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно выписки из похозяйственней книги исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Тищенским территориальным управлением Администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес>, жилой 

<

адрес> года постройки по адресу: 

<

адрес>, не является объектом самовольного строительства.

Таким образом, поскольку право собственности у ФИО1 на данный жилой дом возникло в порядке, действующем на момент его создания - путем внесения записи в похозяйственную книгу, что предусматривалось инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968г. N 83 (строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали), то данное право признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Земельный участок на котором расположен спорный объект недвижимости, принадлежал наследодателю на праве собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истец является единственным наследником после смерти ФИО1 принявшим наследство в установленном законом порядке, за ним подлежит признание право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является единственным наследником по закону на имущество, принадлежащее ФИО1, а умерший, как следует из представленных материалов дела, не осуществил правовую регистрацию жилого дома, а внесудебном порядке истец лишен возможности принять наследственное имущество на праве собственности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес>, ФИО3 о признании в порядке наследования права собственности, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с общей площадью по внутренним поверхностям наружных стен 106,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать в порядке наследования за ФИО2 право собственности на жилой дом с общей площадью по внутренним поверхностям наружных стен 106,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца со дня принятия районным судом решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда.

Судья Е.А.Мишин