Дело №2-3053/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года 

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Роженцовой И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. ФИО2 является племянником, однако не проживает в квартире, вещей его нет, обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не выполняет, проживает в Евросоюзе.

В судебное заседание истец явилась, просила заявление удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представлено нотариальное заявление о месте нахождения ответчика в Евросоюзе, в котором указано об отсутствии интереса в регистрации и месте нахождения в России. 

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, на основании договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 временно до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, однако, добровольно сняться с учета не имеет возможности, поскольку находится за пределами РФ. 

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Материалами дела подтверждается утверждения истца о том, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается представленным в материалы дела нотариальным заявлением ответчика. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья В.В.Пономарёва

Решение в окончательной форме изготовлено 24.05.2019 года 

Судья В.В.Пономарёва