№2-550/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2017 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе: 

председательствующего судьи Скорой О.В.,

с участием представителя истца ФИО2 действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО3,

при секретаре Баклановой Л.О.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, с обращением взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л :

ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, с обращением взыскания на предмет залога. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Прио-Внешторгбанк» и ответчиком ФИО4 был заключен кредитный договор №и, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 

<

данные изъяты> руб. сроком на 360 месяцев под 12,7% годовых, с условием ежемесячного внесения платежей в размере 

<

данные изъяты> коп. в соответствии с графиком платежей. Кредит предоставлен ответчику для целевого использования – приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Банк свои обязательства по договору выполнил, но заемщик в нарушение условий Кредитного договора своих обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов не исполняет надлежащим образом. Права Банка как залогодержателя в силу закона удостоверены Закладной. На основании договора купли-продажи закладных права на закладную ФИО1 перешли ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2». Сумма задолженности ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ перед ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» составляет 

<

данные изъяты> коп., а именно: остаток судной задолженности по кредиту в размере 

<

данные изъяты> коп., задолженность по процентам в размере 

<

данные изъяты> коп., задолженность по пеням в размере 

<

данные изъяты> 

На основании изложенного истец просил взыскать с ФИО3 в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» задолженность в сумме 

<

данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп., обратить взыскание на однокомнатную квартиру расположенную на 8 м этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании письменным заявлением исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика, суд полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч.4 ст.198 ГПК РФ)

В соответствии с требованиями с ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъяснил ответчику последствия признания иска. 

Таким образом, в связи с признанием иска ответчиком в полном объеме заявленных исковых требований необходимость исследования доказательств по делу отсутствует.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ч.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 «Заем и кредит» ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 «Кредит» главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора. 

Представленный истцом расчет суммы задолженности суд признает достоверным. Правильность данного расчета ответчиком не оспорена.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению № 397 от 19.12.2016 года истец оплатил государственную пошлину за подачу данного иска в сумме 

<

данные изъяты> коп. 

На основании изложенного, в виду удовлетворения требований истца, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, с обращением взыскания на предмет залога, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «РОСБАНК» задолженность по кредитному договору №и от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> коп., и расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>(Двадцать тысяч пятьсот пятнадцать) руб. 

<

данные изъяты> коп.

Обратить взыскание на однокомнатную квартиру общей площадью 40,1 кв.м, расположенную на 8 м этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену, исходя из суммы 

<

данные изъяты>) руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья О.В. Скорая

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-550/2017, хранящегося в Октябрьском районном суде г. Рязани