РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Тучинской А.О.,

с участием истца ФИО1, ответчиков Кузина П.А., ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1665/2017 по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Щекинский район Тульской области, Кузину П.А., ФИО2 об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования, и признании права собственности на 2/3 доли квартиры в порядке приватизации и в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Щекинский район Тульской области, Кузину П.А., ФИО2 об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования, и признании права собственности на 2/3 доли квартиры в порядке приватизации и в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать А.., после смерти которой отрылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 19/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически являющихся изолированной частью жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой-

<

данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений 

<

данные изъяты> кв.м, и 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой-

<

данные изъяты> кв.м.

Указанная квартира в порядке приватизации на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в совместную собственность истца ФИО1, ее сына ФИО4 (после перемены имени Кузина) П.А. и наследодателя А., без определения долей.

ДД.ММ.ГГГГ А. было составлено завещание, которым она завещала истцу все свое имущество.

После смерти матери А. истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу, в предусмотренный законом шестимесячный срок, не обратилась. Наследство на указанное имущество принято истцом фактически.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ФИО1 просила суд определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой-

<

данные изъяты> кв.м, в равных долях - ФИО1 – 1/3 доли, Кузину П.А. – 1/3 доли, А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, -1/3 доли; признать за ней право собственности в порядке наследования; признать за ней ФИО1 право собственности в порядке наследования и в порядке приватизации на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой-

<

данные изъяты> кв.м; признать за ней ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов; признать за ней ФИО1 право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома следующими помещениями: в лит.А: № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит. А 3:№- жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, №-кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м; лит.а- веранда, площадью 

<

данные изъяты> кв.м; общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой-

<

данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений 34 кв.м.

Определением судьи от 17.05.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Кузин П.А., ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, указав, что не претендует на наследство после смерти А.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и разрешения спора на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в которых не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что не претендует на наследство после смерти А.. в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по тому же адресу. Исковые требования ФИО1 просили удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой

<

данные изъяты> кв.м в порядке приватизации на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО4 (после перемены имени Кузина) П.А. и А.,. без определения долей в праве на квартиру. 

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Разрешая требования истца об установлении долей в праве совместной собственности на квартиру, суд исходит из смысла ч.5 ст. 244 ГК Российской Федерации, согласно которой, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский района Тульской области, следует, что А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Аналогичные положения относительно определения доли участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, содержатся в ст. 3/1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 

Поскольку волю умершей А. выяснить в настоящее время не представляется возможным, суд исходя из смысла ч.1 ст. 245 ГК Российской Федерации, ст. 3/1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также факта передачи спорного жилого помещения в собственность трем гражданам, полагает правильным установить, что в праве совместной собственности на квартиру 

<

адрес> 1/3 доля принадлежит ФИО1, 1/3 доля принадлежит Кузину П.А., 1/3 доля принадлежит А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, -1/3 доли.

Кроме того, на момент смерти наследодателю А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Щекинского нотариального округа 

<

адрес> Ч. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № принадлежал земельный участок с кадастровым номером: № площадью 278 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов, а также что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено из копии технического паспорта изготовленного Щекинским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит А. (19/50 доли в праве) и ФИО5 (31/50 доли в праве). 

Из анализируемого документа и пояснений истца, следует, что данное домовладение состоит из двух изолированных частей, с отдельными входами и коммуникациями, то есть является домом на двух хозяев, сложился порядок пользования домом, но дом не разделен в натуре.

Объект недвижимости, принадлежащий А., состоит из следующих помещений: в лит.А: № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит. А 3:№- жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, №-кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м; лит.а- веранда, площадью 

<

данные изъяты> кв.м; общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой-

<

данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений 34 кв.м.

Таким образом, на момент смерти А. принадлежала часть жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой-

<

данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно сообщению нотариуса Щекинского нотариального округа Ч.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу А. не заводилось.

Как следует из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, она является дочерью и наследником по завещанию А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти матери А., в предусмотренный законом шестимесячный срок она не обращалась, однако фактически приняла наследство, поскольку после смерти матери осуществляет ремонт квартиры и принадлежавшей ей части жилого дома, обрабатывает земельный участок при доме, оплачивает коммунальные услуги и земельный налог. Поскольку её отец ФИО2 и сын – внук А.- Кузин П.А. на данное наследство не претендуют, она является единственным наследником к имуществу матери.

Указанные доводы истца подтверждаются материалами дела.

Как следует из завещания, удостоверенного нотариусом Щекинского нотариального округа Б. ДД.ММ.ГГГГ, зарегисирори рованного в реестре за №, А. завещала все свое имущество, укакое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось дочери ФИО1 Указанное завещание по состоянию на 0ДД.ММ.ГГГГ не отменено и не изменено.

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных установленных Гражданским кодексом Российской Федерации случаях.

Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Родство истца с наследодателем подтверждается материалами дела.

Факт принятия истцом ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери А., подтвердили и допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля Н. и Ф.

Из показаний свидетеля Н., следует, что он является знакомым истца ФИО1, которая 2-3 раза в неделю бывает в 

<

адрес>, где навещает отца ФИО2. ремонтирует 

<

адрес> и квартиру 

<

адрес>, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за могилой матери А.

Свидетель Ф. дала суду аналогичные показания.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречат материалам дела.

Анализируя исследованные документы, суд приходит к выводу о том, что единственным наследником к имуществу, открывшемуся после смерти А. и состоящему, в частности, из 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принявшим наследство, является истец.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой-

<

данные изъяты> кв.м, в равных долях - ФИО1 – 1/3 доли, Кузину П.А. – 1/3 доли, А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, -1/3 доли.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования и в порядке приватизации на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой-

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 278 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием: для личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обозначенную на экспликации к поэтажному плану жилого дома следующими помещениями: в лит.А: № – жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в лит. А 3:№- жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, №-кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м; лит.а- веранда, площадью 

<

данные изъяты> кв.м; общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой-

<

данные изъяты> кв.м, площадью подсобных помещений 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: