Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года Талдомский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М. 

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ясень» к Администрации Талдомского городского округа 

<

адрес>, Комитету по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа 

<

адрес> о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

заслушав объяснения представителей истца, представителя ответчика,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ясень» обратилось в суд с иском к Администрации Талдомского городского округа 

<

адрес> и Комитету по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа 

<

адрес> о взыскании задолженности по членским и целевым взносам о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов за период с февраля 2020 года по февраль 2021 года в размере 23 500 руб., с марта 2021 года по апрель 2022 года в размере 26 400 руб. и с мая 2022 года по февраль 2023 размере 20 000 руб.

Требования мотивированы тем, что участок №а с кадастровым номером 50:01:0000000:11501 принадлежал ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла в декабре 2021 года и являлась членом СНТ «Ясень». Наследники ФИО1 не объявились. Поскольку наследство после смерти ФИО1 ни кем из её наследников принято не было, данный земельный участок является вымороченным имуществом. В реестре открытых наследственных дел на её имя не значится. Протоколом № от 31.08.2019г. утверждены приходно-расходные сметы на период с сентября 2019 года по май 2020 года и установлен ежемесячный взнос в размере 1 500 руб. и целевой взнос – 4 000 руб.; протоколом № от 22.05.2021г. ежемесячный взнос установлен в размере 1 600 руб., целевой – 4 000 руб.; протоколом № от 03.07.2021г. взнос установлен в размере 1 600 руб., целевой взнос в размере 4 000 руб. Таким образом, ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за пользование общим имуществом в размере 69 900 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО1 являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:01:0000000:11501.

ФИО1 умерла в декабре 2021 года.

Из объяснений представителя истца следует, что наследники ФИО1 не объявились. Поскольку наследство после смерти ФИО1 ни кем из её наследников принято не было, данный земельный участок является вымороченным имуществом. В реестре открытых наследственных дел на её имя не значится.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Членами товарищества могут являться исключительно физические лица (ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В число обязанностей членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства без участия в товариществе, согласно п. 2 ч. 6 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» входит своевременная уплата взносов.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы подразделяются на членские и целевые.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что Администрация Талдомского городского округа 

<

адрес> является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 50:01:0000000:11501, как выморочным имуществом, поскольку сведений о принятии наследства умершений ФИО1 не имеется. В этой связи, как правообладатель земельного участка, расположенного на территории СНТ «Ясень», Администрация Талдомского городского округа 

<

адрес>, на основании ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязана вносить, как членские, так и целевые взносы.

Вместе с тем, такое толкование положений Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» является неверным.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предметом регулирования данного нормативного правового акта является отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, указанный выше нормативный правовой акт регулирует отношения, возникающие исключительно между гражданами физическими лицами по поводу ведения ми совместного садоводства, создания садоводческого товарищества и его управления, определения порядка уплаты и размера членских и целевых взносов, а также решение иных вопросов, предусмотренных законом и уставом садоводческого товарищества.

В этой связи, под лицами, ведущими садоводство без участия в садоводческом товариществе, следует считать только физических лиц, которые в силу приведенного выше правового регулирования обязаны уплачивать членские и целевые взносы.

Поскольку Администрация Талдомского городского округа 

<

адрес>, в соответствии с п. 2 ст. 124 ГК РФ, является юридическим лицом, то оснований для возложения на неё обязанности по уплате взносов, предусмотренных Уставом СНТ «Ясень» и Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление судебного СНТ «Ясень» (ИНН: 

<

***>) к Администрации Талдомского городского округа 

<

адрес> (ИНН: 

<

***>) Комитету по управлению имуществом Администрации Талдомского городского округа 

<

адрес> о взыскании задолженности по членским и целевым взносам в размере 69 900 руб., государственной пошлины в размере 2 297 руб. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья Д.М. ФИО1

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2023г.

Решение не вступило в законную силу.