Дело № 2-2392/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 г. г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж площадью 30,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что является членом ГСК «Восход»; за счет собственных средств выстроил спорный гараж; открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу, в настоящее время заключение договора аренды невозможно без оформления прав на объект недвижимости; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель, действующий по доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК «Восход».

Истцу принадлежит гараж площадью 30,6 кв.м., площадь указывается согласно данным технического паспорта ГУП МО МОБТИ на гараж (л.д.39-43), все взносы по гаражу истцом уплачиваются.

Постановлением Главы Администрации Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года истцу был предоставлен земельный участок, площадью 24,0 кв.м. под гараж по адресу: Московская 

<

адрес>

Из представленных в суд доказательств, следует, что гараж общей площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится во владении истца; право на указанный объект недвижимости за ним не зарегистрировано; он им пользуется по целевому назначению, несет бремя его содержания.

В материалы дела истцом представлены кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен гараж (л.д. 12-26), технический паспорт помещения (л.д. 39-43).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж, который был построен истцом, истец длительное время пользуется гаражом, оплачивает взносы, гараж находится на земельном участке, предоставленным в установленном законом порядке в пользование для строительства гаража.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, площадью 30,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в гаражном квартале «Восход» по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

Судья