Дело № 2-483/2024 (2-8876/2023)

УИД: 50RS0028-01-2023-007070-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область 18 марта 2024 г.

Мытищинский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-483/2024 (2-8876/2023) по исковому заявлению ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно суммы задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию, пени, почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Расчетно-кассовый центр», уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно суммы задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию, пени, почтовых расходов. 

Требования мотивированы тем, что ответчики, как члены семьи нанимателя, проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № открыт на имя ФИО6, умершего 01.05.2010. Управляющей организацией по обслуживанию жилого дома является АО «ГЖЭУ-4». 

По состоянию на 01.01.2023 ответчики имеют задолженность по оплате и техническому обслуживанию в размере 449 576,68 рублей. 

20.11.2020, 27.11.2020, 20.05.2021 мировым судьей судебного участка № Мытищинского судебного района Московской области по заявлениям МУП «Расчетный центр» были вынесены судебные приказы о взыскании с должников ФИО3,ФИО2 и ФИО4 задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техобслуживания в размерах 34 501,77 рублей, 46 556,65 рублей, 76 097,90 рублей соответственно, которые отменены 16.02.2021, 31.05.2021, 09.11.2021 по заявлениям ответчиков. 

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района Московской области от 18.07.2022 о взыскании с ФИО3,ФИО2 и ФИО4 в пользу МУП «Расчетный центр» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техобслуживания в размере 116 677,22 рублей отменен по заявлению ответчиков 10.08.2022. 

Задолженность на момент обращения в суд не погашена. Истцом были начислены пени на сумму долга за период с 11.10.2019 по 11.12.2023 включительно в размере 171 108,15 рублей. 

В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с 01.09.2019 по 01.01.2024 в размере 449 574,68 рублей, пени за период с 11.10.2019 по 11.12.2023 в размере 171 108,15 рублей, почтовые расходы в размере 807,48 рублей. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 требования поддержал с учетом уточнения по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что произведенная ответчиками частичная оплата могла быть распределена на общую задолженность. Возражал против удовлетворения ходатайства ответчиков о пропуске срока исковой давности по заявлению ответчиков, принимая во внимание вынесение судебных приказов о взыскании задолженности, а также частичную оплату ответчиками возникшей задолженности.

Ответчики ФИО4 и ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, поддержали письменные возражения на иск, в которых не согласились с размером задолженности и пени, пояснили, что у них заключены прямые договора с АО «Мособлгаз» на пользование газом и ООО «Сергиево-Посадский РО» на вывоз ТКО, за указанные услуги оплата производится напрямую ресурсоснабжающим организациям. Услуги по страхованию они не оплачивают. Кроме того, в предоставленных истцом квитанциях и квитанциях, присылаемых нанимателям, суммы расходятся. Суммы частичной оплаты истцом при расчете задолженности не учтены. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, награждена медалью «Ветеран труда», ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является пенсионером, но не получают льгот, предусмотренных законодательством. Просили применить к требованиям истца пропуск срока исковой давности к периоду задолженности превышающему три года с даты обращения с настоящим иском. В судебном заседании ответчик ФИО4 пояснил, что истцом не учтены показания приборов учета по воду, установленные в квартире. Согласился с суммой долга в размере 250 000 рублей, предлагая заключить мировое соглашение с условием списания остальной части задолженности в том числе пени. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на квартиру открыт финансовый лицевой счет №. 

Согласно справке о начислениях и оплате по указанному лицевому счету, ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое содержание, что также не оспаривалось в судебных заседаниях. 

Истцом заявлен период ко взысканию с 01.09.2019 по 01.01.2024 и указан размер задолженности в сумме 449 576,68 рублей.

Ответчики не согласились с заявленным периодом, просили применить пропуск истцом срока исковой давности. 

Статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности, равный три года.

В соответствии с п.1, 14, 24 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушений одной стороной договора условий об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Истцом заявлен период ко взысканию с 01.09.2019 по 01.01.2024. В качестве доказательств перерыва течения срока исковой давности представлены в материалы дела карточки учета гражданских дел. 

Усматривается, что Мировым судьей судебного участка № Мытищинского судебного района Московской области по заявлениям МУП «Расчетный центр» судебный приказы были вынесены: 20.11.2020 – отменен 16.02.2021, 27.11.2020 – отменен 31.05.2021, 20.05.2021 – отменен 09.11.2021. 

Поскольку вынесенные судебные приказы были отменены, взыскания по ним фактически не были произведены, срок исковой давности следует рассчитать по общему правилу. Так, с учетом 10-ти дневного срока для оплаты срок оплаты за коммунальные услуги и техническое обслуживание за сентябрь наступил 10.10.2019, за октябрь 2019 – 10.11.2029, за ноябрь 2019 – 10.12.2019 т.д. Следовательно, срок исковой давности по указанным периодам с учетом даты подачи настоящего искового заявления истекает 10.10.2022, 10.11.2022, 10.12.2022 и т.д. соответственно.

С учетом даты обращения с настоящим иском в суд – 18.07.2023, задолженность может взыскиваться не ранее 01.07.2023, для требований в отношении остального периода суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности пропущен. 

Проверив предоставленные ответчиками квитанции (единый платежный документ жилищно-коммунальные услуги и иные услуги) за спорный период, представленные истцом справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, с учетом истекшего периода срока исковой давности, (без учета услуг обращение с ТКО, газоснабжения и страхования) ответчикам было начислено за период с 01.07.2020 по 31.12.2020 сумма в размере 44 294,45 рублей, за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 – 92 851,59 рублей, за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 – 96 260,14 рублей, за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 – 101 637,52 рублей, итого начислено к оплате 335 043,70 рублей. 

С учетом оплат, произведенных ответчиками за сентябрь 2023 – 7 904,05 рублей, в октябре 2023 – 7 878,49 рублей, в ноябре 2023 – 9 361,07 рублей, а всего оплачено 25 143,61 руб., сумма задолженности за период с 01.07.2020 по 31.12.2023 составляет 309 900,09 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Истцом также заявлено требования о взыскании с ответчиков пени на сумму долга за период с 11.10.2019 по 11.12.2023 включительно в размере 171 108,15 рублей.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424, до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 введен мораторий о возбуждении дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) разъясняется, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ), неустойка (ст.330 ГК РФ) пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст.75 НК РФ), а так же иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп.2 п.3 ст.9.1, абз. 10 п.1 ст.63 Закона №127-ФЗ). 

Таким образом, пени, предусмотренные ст.155 ЖК РФ, следует рассчитывать с учетом периода действия моратория, то есть с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 31.12.2023. 

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого л помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен

Согласно п. 39 вышеуказанного Постановления Пленума пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Размер неустойки в размере 171 108,15 рублей за период с 11.10.2019 по 11.120.2023 явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд считает возможным снизить сумму неустойки, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, учитывая в том числе, что ответчики являются физическими лицами.

Поскольку гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» подлежат взысканию с учетом принципов разумности, справедливости, соразмерности пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.12.2023 в размере 45 000 рублей.

В соответствии с положениями ст. 88, 94, ч. 1 ст. 98, ГПК РФ, почтовые расходы отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела и взыскиваются стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истцом при подаче искового заявление государственная пошлина не оплачена, заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки в уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. 

Учитывая результат рассмотрения дела, суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца подтвержденные документально почтовые расходы в размере 619,48 рублей, а также в доход бюджета городского округа Мытищи Московской области государственную пошлину, об отсрочке уплаты которой истцом заявлено при обращении в иском в суд, в размере 6 749 рублей. 

Руководствуясь положениями ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно суммы задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию, пени, почтовых расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с 01.07.2020 по 31.12.2023 в размере 309 900,09 рублей, пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 31.12.2023 в размере 45 000 рублей, почтовые расходы в равных долях в размере в сумме 619,48 рублей.

В удовлетворении требований ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию, пени за иной период и в большем размере отказать. 

Взыскать в равных долях с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета городского округа Мытищи Московской области государственную пошлину в размере 6 749 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 17.05.2024.

Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина