Дело (номер обезличен) 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе: председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца по доверенности ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что он его мать ФИО2 (ранее ФИО1) являлась членом СНТ «Кирпичник». После ее смерти 19.09.2014г. открывалось наследство в виде земельного участка площадью 382 кв.м, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в районе д.Афонино, садоводческое некоммерческое товарищество «Кирпичник», участок 84.

Оригинал документа свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок был утрачен, в связи с чем истец ссылаясь на ст.ст. 1142, 1153, 1155 Гражданского кодекса РФ, пунктом 4 ст.28 Федерального закона от (дата обезличена) N66-03 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» просит:

1.Включить в состав наследственного имущества земельный участок площадью 382 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе д.Афонино, садоводческое некоммерческое товарищество «Кирпичник» участок 84.

2.Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 382 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе д.Афонино, садоводческое некоммерческое товарищество «Кирпичник» участок 84.

В судебное заседание истец не явился, его представитель поддержал требования своего доверителя. 

Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) в судебное заседание не явился без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный о дне рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика.

Представитель СНТ «Кирпичник» в судебное заседание не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица по делу Афонинского сельсовета (адрес обезличен), в судебное заседание не явился без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный о дне рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Защита гражданских прав в силу статьи 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст.271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1,2 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 (ранее ФИО1) являлась членом СНТ «Кирпичник» с 11.05.1984г. Ей принадлежал земельного участка площадью 382 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе д.Афонино, садоводческое некоммерческое товарищество «Кирпичник», участок 84. Что подтверждается справками председателя СНТ, членской книжкой, заключением СНТ «Кирпичник».

Согласно плана инвентаризации земельный участок сформирован в указанном размере, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

19.09.2014г. ФИО2 умерла.

После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. 

Наследниками первой очереди является ее сын — ФИО3 (истец по делу). Других наследников после смерти наследодателя первой очереди не имеется. 

Истец по делу вступил в наследство после смерти своей матери, что подтверждается справкой нотариуса.

Как следует из смысла положений Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» закон фактически устанавливает право гражданина, на переоформление и регистрацию права собственности на земельный участок, который был предоставлен на каком-либо праве до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В силу положений Земельного кодекса РФ, отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, возможен лишь в случае: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд, а отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан, не допускается.

Суд принимает во внимание, что ранее спорный земельный участок находился в пользовании наследодателей истца, каких-либо доказательств о том, что истребуемый истцом земельный участок ограничен в обороте либо изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, либо федеральным законом установлен запрет на его приватизацию, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено.

Учитывая изложенное следует признать что истец вступил в наследство после смерти своей матери, а поэтому его требования о включении земельного участка в состав наследства, признании право собственности на него являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Кстовского муниципального района (адрес обезличен) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества земельный участок площадью 382 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе д.Афонино, садоводческое некоммерческое товарищество «Кирпичник», участок 84, оставшийся после смерти 19.09.2014г. ФИО2.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 382 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе д.Афонино, садоводческое некоммерческое товарищество «Кирпичник», участок 84.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев