Гражданское дело № 2-2597/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г.Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода 

в составе председательствующего судьи Мороковой Е.О., 

при секретаре судебного заседания Смирновой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании процентов по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании процентов по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что [ДД.ММ.ГГГГ] между ними заключен договор займа с залогом, по условиям которого истец предоставил ответчику в долг денежные средства в размере 1 000 000 рублей на срок с [ДД.ММ.ГГГГ] года по [ДД.ММ.ГГГГ]. Принятые на себя по договору обязательства ответчик не исполнила. Решением Автозаводского районного суда г. Н.Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] с ФИО2 была взыскана задолженность по договору займа в размере 1 000 000 рублей, проценты за пользование займом 500 806 рублей за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], неустойку в размере 50 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 425 рублей. Обращено взыскание указанных выше сумм на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве общей собственности и заложенное по договору займа с залогом от [ДД.ММ.ГГГГ].: квартиру, назначение: жилое, общей площадью 58,50 кв.м., кадастровый [Номер], расположенную на третьем этаже жилого дома, находящиеся по адресу: [Адрес] долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном дома, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 632 000 рублей. Указанное решение вступило в законную силу, однако, фактически не исполнено. Просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 605 167 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 9 552 рубля. Обратить взыскание указанных сумм на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, а именно: квартиру, назначение: жилое, общей площадью 58,50 кв.м., кадастровый [Номер], расположенную на третьем этаже жилого дома, находящиеся по адресу: [Адрес] долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном дома, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 632 000 рублей. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО3 о взыскании процентов по договору займа в размере 605 167 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется письменное заявление. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ решение не мотивирует.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ст. 408 ГК РФ «1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство. 

2. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. 

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим».

По смыслу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги.. ., а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Статьей 808 ГК РФ предусмотрено, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ «1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. 

2. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа».

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые оно отвечает. 

Оценивая представленные в суд доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска сделано ответчиком добровольно, без заблуждения, принуждения. Признание иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые Законом интересы других лиц. 

Принимая признание иска ответчиком, суд решение о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и обращении взыскания на заложенное имущество не мотивирует. 

Установлено, что решением Автозаводского районного суда г. Н.Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] с ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана сумма долга по договору займа с залогом от [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 1 000 000 рублей, проценты за пользование займом 500 806 рублей за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], неустойку в размере 50 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 425 рублей. Обратить взыскание указанных выше сумм на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве общей собственности и заложенное по договору займа с залогом от [ДД.ММ.ГГГГ].: квартиру, назначение: жилое, общей площадью 58,50 кв.м., кадастровый [Номер], расположенную на третьем этаже жилого дома, находящиеся по адресу: [Адрес] долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном дома, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 632 000 рублей [ ... ]

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца основанными и подлежащими удовлетворению, и с ФИО2 в пользу ФИО3 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 605 167 рублей, определив их уплату из стоимости заложенного имущества: квартиры, назначение: жилое, общей площадью 58,50 кв.м., кадастровый [Номер], расположенной на третьем этаже жилого дома, находящиеся по адресу: [Адрес], принадлежащего ФИО2 и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном дома.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 552 рубля [ ... ]

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 605 167 рублей, определив их уплату из стоимости заложенного имущества: квартиры, назначение: жилое, общей площадью 58,50 кв.м., кадастровый [Номер], расположенной на третьем этаже жилого дома, находящиеся по адресу: [Адрес], принадлежащего ФИО2 и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном дома.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 552 рубля. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Морокова Е.О.