дело № 2-794/2021

Решение

Именем Российской Федерации 

г. Смоленск 17 июня 2021г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска 

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева 

при секретаре Е.С. Филимоновой,

при участии ответчика ФИО1, представителя ответчика Кремень А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно - коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

установил:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2008 по 30.11.2019 в сумме 202008 руб. 74 коп., госпошлины в сумме 5869 руб. 82 коп., почтовых расходов в сумме 121 руб. ссылаясь на то, что ответчик, проживающий по адресу: 

<

адрес>, является собственником жилого помещения, фактически пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако не вносит плату за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения. 

Заочным решением от 20.11.2020 иск СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворен. С ответчика в пользу истца взыскана задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 202008 руб. 74 коп., решен вопрос по госпошлине, почтовым расходам. 

Определением суда от 20.03.2021 названное заочное решение отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.

Представитель истца по доверенности ФИО2 просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. В ходе рассмотрения дела заявленные требования уточнил с учетом заявленного ответчиком пропуска срока исковой давности, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 30.11.2019 в сумме 18917 руб. 40 коп., а также в возврат госпошлины оплаченной истцом 756 руб. 70 коп., почтовые расходы в сумме 121 руб. 

Ответчик ФИО1, представитель ответчика Кремень А.А. против удовлетворения заявленных требований возражали. В ранее представленных в суд возражениях на иск заявили о применении срока исковой давности по заявленным требованиям за период с 01.08.2008 по 31.01.2017. Так же указали, что расчет задолженности за период с 01.02.2017 по 01.02.2020 предоставлен истцом без учета внесенных ответчиком оплат в указанный период. Кроме того, по услугам холодное и горячее водоснабжение был произведен перерасчет. В результате перерасчета по холодной воде задолженность отсутствует, а по горячей воде задолженность составляет 34202 руб. 89 коп. которая относится к периоду, по которому должен быть применен срок исковой давности. За оказание услуги по содержанию жилья задолженность за период с 01.02.2017 по 30.11.2019, с учетом произведенных платежей, составляет 13658 руб. 70 коп. которую ответчик не оспаривает. Так же указано, что из реестра оплат, предоставленного истцом видно, что часть оплат, внесенных истцом в период с 09.01.2017 по 11.04.2021, истцом незаконно зачислены в счет имеющейся задолженности, что нарушает положения ст. 319 ГК РФ. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившегося представителя истца.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на данное помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.1, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По делу установлено, что домостроение №, расположенное по 

<

адрес>, имеет статус жилого дома и обслуживается ОАО «Жилищник». 

СМУП «ВЦ ЖКХ» с соответствующими ресурсоснабжающими и управляющими организациями заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ) (л.д. 10-18, 49-51).

Согласно выписке по лицевому счету № собственником и зарегистрированным лицом квартиры № 

<

адрес> является ФИО1. 

Также в указанной квартире зарегистрированными лицами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись: дочь ФИО5, зять ФИО6, внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 52). 

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Имущественную ответственность по сделкам, в том числе за неисполнение денежного обязательства по внесению платы за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, несут родители несовершеннолетнего (ст. ст. 26, 28 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 323 ГК РФ предусматривает, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При этом, в силу положений подп. 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета 

<

***> (расчета задолженности), ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг. Начисление платежей ответчику за указанный в иске период производилось с учетом размера общей площади жилого помещения, количества зарегистрированных в жилом помещении граждан, в соответствии с установленными тарифами. 

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 01 августа 2008г. по 30 ноября 2019г. плата за коммунальные услуги, предоставляемые для проживающих в квартире (содержание жилья, наем, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, вывоз ТБО, электроснабжение), производилась нерегулярно, в результате чего, с учетом произведенных оплат и перерасчетов в указанный период, по состоянию на 09 сентября 2020г. образовалась задолженность в общей сумме 202008 руб. 74 коп. (л.д. 8).

Факт наличия задолженности ответчиком не оспаривался, однако указано на пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. 

В соответствии с уточненным исковым заявлением, с учетом срока исковой давности, произведенных платежей и перерасчетов, истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.02.2017 по 01.11.2019 в сумме 18917 руб. 40 коп. в том числе: содержание жилья - 14637 руб. 57 коп., холодное водоснабжение - 1812 руб. 39 коп., горячее водоснабжение - 2467 руб. 44 коп. 

Ответчиком и его представителем уточненный расчет задолженности не оспаривался, однако были приведены доводы и доказательства в обоснование отсутствия задолженности по услуге холодное водоснабжение, представлен расчет задолженности по услуге содержание жилья с учетом применения срока исковой давности и произведенных ответчиком платежей. 

Задолженность по услуге содержание жилья составляет 14637 руб. 57 коп., при этом из расшифровки оплаты за ЖКУ по совершаемым потребителем платежам представленной истцом, видно, что денежные средства, внесенные ответчиком свыше суммы начисленной к оплате, учитывались в счет погашения задолженности за расчетные периоды, по которым срок исковой давности на момент совершения платежа истек. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с чем, суд соглашается с расчетом ответчика, с учетом применения срока исковой давности и совершенных платежей, в соответствии с которым задолженность по услуге содержание жилья составляет 13658 руб. 70 коп. (л.д. 127).

Задолженность по услугам холодное и горячее водоснабжение, с учетом применения срока исковой давности составляет 17905 руб. 60 коп. и 34272 руб. 27 коп. соответственно (согласно уточненному расчету 1812 руб. 39 коп. и 2467 руб. 44 коп.).

Между тем ответчиком представлены в суд платежные документы за период с февраля по май 2021 года из которых видно, что по указанным услугам произведен перерасчет в связи с изменением данных по индивидуальным приборам учета по холодной воде (с учетом водоотведения) на общую сумму «-23319 руб. 66 коп.» (4796,03+10985,69+7537,94) и по горячей воде на сумму «- 42436 руб. 58 коп.». 

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, произведенного истцом перерасчета задолженности суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика ФИО1 задолженности по услугам холодное и горячее водоснабжение. 

С учетом приведенных обстоятельств, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженности по услуге содержание жилья в сумме 13658 руб. 70 коп. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся в силу ст.ст. 88 и 94 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд и почтовые расходы истца по отправке иска в адрес ответчика. 

Расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы подтверждены истцом документально (л.д. 4, 19-24).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию 546 руб. 35 коп. в счет компенсации расходов по государственной пошлине, оплаченной при обращении в суд и почтовые расходы в сумме 121 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно - коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги содержание жилья по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №, за период с 01 февраля 2017г. по 30 ноября 2019г. в сумме 13658 руб. 70 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 546 руб. 35 коп., почтовые расходы в размере 121 руб.

В остальной части иска отказать.

Обязать СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» исключить из финансового лицевого счета №, открытого на имя ФИО1 для оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по квартире 

<

адрес>, задолженность по оплате за содержание жилья, наем, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, вывоз ТБО, электроснабжение, возникшую за пределами сроков исковой давности, а именно за период с 01 августа 2008г. по 31 января 2017 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца. 

Председательствующий судья: подпись В.П. Селезенев