Дело № 2-292/2024

УИД 75RS0025-01-2023-004492-25

Категория: 2.115

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе 

председательствующего судьи Беспечанского П.А.,

при секретаре Лапердиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Новокручининское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма. Просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила для участия в деле своего представителя по доверенности ФИО2, которая исковые требования подержала.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Новокручининское» ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о признании исковых требований, просила рассмотреть дело в свое отсутствие

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 вышеназванного Закона установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из изложенного следует, что право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

По правилам ст. ст. 6, 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, и оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено право гражданина на судебную защиту в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

Судом установлено, что 20.01.2006 администрацией городского поселения «Новокручининское» с ФИО4 заключен договор найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записи акта о расторжении брака № 191 от 09.09.2008, брак между ФИО4 и С.В.Л. расторгнут. 

Как следует из пояснений представителя истца ФИО2, истец в спорном жилом помещении проживала с супругом К.А.М. с 1991 года, брак между последней и К.А.М. был расторгнут 21.02.2012, что подтверждается материалами дела. 

Правоустанавливающего документа на данную квартиру суду не представлено. 

Согласно копии паспорта, справки Администрации ГП «Новокручининское» истец с 28.08.1991зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Спорное жилое помещение по сообщению администрации городского поселения «Новокручининское» муниципальной собственностью не является, в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» установлено, что в Реестре объектов технического учета нет данных о спорном объекте недвижимости, кроме того, ФИО1 не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края.

Согласно ответу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, отсутствует в реестре и не является собственностью Забайкальского края.

Из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и республике Бурятия следует, что сведения о спорном объекте недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют.

Как видно из технического паспорта жилого помещения, общая площадь квартиры составляет 51,8 кв.м., жилая площадь 51,0 кв.м. 

Сведений о том, что спорное жилое помещение признавалось аварийным, либо не пригодным для проживания в материалы дела не представлено.

Из показаний свидетеля З.Г.В.. следует, что жилое помещение принадлежало матери супруга истца К. После заключения брака К.А.М. и ФИО1, проживали в спорном жилом помещении. После расторжения брака последняя осталась проживать в указанной квартире по договору социального найма. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовала, наделена правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истцом ФИО1 право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственностинаквартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Беспечанский П.А.

Мотивированное решение составлено 06.02.2024 г.