№2-2181/2021

24RS0002-01-2021-003261-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г.Ачинск Красноярского края

ул. Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре Лосукове Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, 

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма от 12.01.2010г. На основании договора управления жилищным фондом, закреплённым за вооруженными силами Российской Федерации №3-УЖФ-1 от 13 сентября 2012 года, заключенным между истцом и Министерством обороны Российской Федерации, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома и выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма. Ответчик является потребителем коммунальных услуг, реализуемых заявителем. Стоимость коммунальных услуг, реализуемых заявителем, определена исходя из тарифов, установленных нормативными правовыми актами компетентных органов, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, которые являются публичными, то есть обязательными для неопределенного круга потребителей кредитора. Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги должна вноситься потребителем ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчик ФИО1, потребляя вышеуказанные коммунальные услуги, уклоняется от исполнения возложенных на него обязанностей по своевременной и полной их оплате. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг образовалась в период с 01.11.2017 по 01.05.2020 и по состоянию на 28.04.2021 года составляет 208 452,89 руб., за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг ответчику по состоянию на 28.04.2021 года начислены пени в сумме 32 475,27 руб. Указанные суммы истец просил взыскать с ответчика в свою пользу (л.д.3-4).

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела путем размещения информации на официальном сайте Ачинского городского суда (л.д.186,108,166), не явился, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д.4 оборот).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался путем направления судебного извещения по двум известным суду адресам (л.д.181), которые возвращены в суд по истечении срока хранения (л.д.182-183,184-185). Ранее на подготовку по делу также не явился, почтовое отправление возвращено в адрес суда по истечении срока хранения (л.д.108,167-168).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ). 

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известным суду адресам, в том числе адресу регистрации по месту жительства (л.д. 109). Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ подлежащими удовлетворению в следующем размере и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено по делу, 

<

адрес> находится в собственности Российской Федерации, передан в управление и эксплуатацию ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на основании договора управления жилищным фондом, закреплённым за вооруженными силами Российской Федерации №3-УЖФ-1 от 13 сентября 2012 года, согласно которому истец принял на себя обязательства по выполнению работ и оказанию услуг по управлению жилищным фондом, выполнению работ и оказанию услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений. В отношении передаваемого управление жилищного фонда Управляющая организация приобретает права и обязанности по его управлению, обслуживанию, содержанию и эксплуатации (л.д.76-79). 

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02 марта 2017 года № 155 создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, основной целью деятельности которого определено содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации (л.д. 80).

Согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между войсковой частью 74076-2 в лице начальника обособленного отдела хранения войсковой части ФИО2 и капитаном внутренней службы СИЗО-3 г.Ачинска ФИО1, войсковая часть 74076-2 предоставила в пользование капитану ФИО1 и его семье: супруге ФИО3, сыну ФИО4, жилое помещение – двухкомнатную квартиру №№ общей площадью 49,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.177). 

Пунктом 2 раздела 2 указанного договора предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и коммунальные услуги с 10-25 числа каждого месяца в кассу ЖЭУ войсковой части 74076-2. 

Из представленного истцом расчета, выписки из лицевого счета о начислении за содержание помещения, коммунальных услуг и квитанций о начислении коммунальных услуг следует, что платежи в счет оплаты коммунальных услуг за период с 01.11.2017 года по 01.05.2020 года не поступали, в результате чего образовалась задолженность в размере 208 452,89 руб. (л.д.31-40,94).

На основании заявлений ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России мировым судьей судебного участка № 4 в г.Ачинске и Ачинском районе были вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ задолженности по оплате коммунальных услуг:

- №2-2010/2018 от 13.06.2018 года о взыскании задолженности за период с 01.11.2017 по 28.02.2018 в размере 40 568,61 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 708,53 руб., всего 41 227,14 руб. (л.д.113);

- №2-5177/2018 от 23.11.2018 года о взыскании задолженности за период с 01.11.2017 по 30.06.2018 в размере 38 667,20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 680,00 руб., всего 39 347,20 руб. (л.д.120);

- №2-287/2019 от 01.02.2019 года о взыскании задолженности за период с 01.07.2018 по 30.09.2018 в размере 21 719,02 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 425,78 руб., всего 22 144,80 руб. (л.д.127);

- №2-3018/2019 от 06.08.2019 года о взыскании задолженности за период с 01.11.2018 по 31.12.2018 в размере 23 963,94 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 459,46 руб., всего 24 423,40 руб. (л.д.134);

- №2-3720/2019 от 10.09.2019 года о взыскании задолженности за период с 01.01.2019 по 31.07.2019 в размере 65 253,78 руб. (л.д.142);

- №2-2721/2020 от 17.06.2020 года о взыскании задолженности за период с 01.08.2019 по 30.04.2020 в размере 68 436,38 руб., пени в сумме 17 955,01 руб., а всего: 86 391,39 руб. (л.д.152).

Определениями мирового судьи от 25.10.2018, 22.03.2019, 30.07.2019, 04.12.2019, 04.12.2019, 22.07.2020 года на основании поступивших от ФИО1 возражений указанные судебные приказы были отменены (л.д.115,122,129,136,144,154).

По информации службы судебных приставов, предоставленной по запросу суда, на исполнении в МОСП находились исполнительные производства о взыскании с должника ФИО1 задолженности в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России:

- №116742/18/24016-ИП от 15.10.2018, возбужденное на основании судебного приказа №2-2010 от 13.06.2018, в рамках исполнительного производства были частично взысканы денежные средства в размере 9 809,02 руб.;

- №35063/19/24016-ИП от 05.03.2019, возбужденное на основании судебного приказа №2-5177/18 от 23.11.2018, в рамках исполнительного производства удержаний не производилось;

- №100394/19/24016-ИП от 22.07.2019, возбужденное на основании судебного приказа №2-287/19 от 01.02.2019, в рамках исполнительного производства удержаний не производилось;

- №159912/19/24016-ИП от 06.11.2019, возбужденное на основании судебного приказа №2-3018 от 06.08.2019, в рамках исполнительного производства удержаний не производилось;

- №159913/19/24016-ИП от 06.11.2019, возбужденное на основании судебного приказа №2-3720 от 10.09.2019, в рамках исполнительного производства удержаний не производилось.

Судебный приказ №2-2721/2020 о взыскании с должника ФИО1 задолженности в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к исполнению не предъявлялся, исполнительное производство не возбуждалось (л.д.155-165). 

Стоимость коммунальных услуг определена исходя из тарифов, установленных нормативными правовыми актами компетентных органов, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, которые являются публичными, то есть обязательными для неопределенного круга потребителей.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным, и ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен. Каких-либо доказательств о погашении указанной задолженности суду не представлено и в ходе рассмотрения дела не установлено, в связи с чем требования истца в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищных услуг также являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуг и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании указанной нормы закона, истец произвел начисление ответчику пени за период с 01 ноября 2017 года по 30 апреля 2020 года за несвоевременную оплату коммунальных услуг, размер которой составляет 32 755,76 руб. (л.д.7-8)

С учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России о взыскании с ответчика ФИО1 указанной суммы пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании указанной нормы с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 609,28 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 208 452 рубля 89 копеек, пени в сумме 32 475 рублей 27 копеек, всего 240 928 (двести сорок тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 16 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г. Ачинск Красноярского края государственную пошлину в размере 5 609 (пять тысяч шестьсот девять) рублей 28 копеек.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, а также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Порядина 

Мотивированное заочное решение изготовлено 22 июля 2021 года.