РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Тюмень 07 декабря 2017 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Халаевой С.А.,

при секретаре Бандуркиной И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2824/2017 по иску Государственного автономного учреждения Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании суммы задолженности, процентов за пользование займом и пени, 

УСТАНОВИЛ:

Государственное автономное учреждение Тюменской области «Центр государственной жилищной поддержки» (далее по тексту ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задолженности, процентов за пользование займом и пени. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом «Областной фонд развития жилищного строительства 

<

адрес>» и ответчиком ФИО1 был заключен договор займа № № на сумму 1 000 000 рублей под 1% годовых сроком на 10 лет. Указанная сумма займа перечислена заемщику ДД.ММ.ГГГГ, ответчик свои обязательства по погашению займа надлежащим образом не исполняет. В соответствии с условиями указанного договора при нарушении сроков возврата займа, заемщик уплачивает неустойки в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. На основании ст. 382 ГК РФ права займодавца по договору займа, заключенного между гражданами и Фондом «Областной фонд развития жилищного строительства 

<

адрес>» перешли к истцу. Просили взыскать задолженность по основной сумме договора займа 548771,40 руб., начисленные проценты в размере 2179,35 руб., пени 2286,87 руб. Также истец просил взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 8732 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены. Исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца (л.д.3). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена судебными повестками, направленными по адресу ее регистрации, что подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> (л.д.34). Судебное извещение вернулось в адрес суда без указания причин возврата. Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, считать, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку иными сведениями о месте проживания ответчика суд не располагает, то приходит к выводу, что ответчик отказалась от получения судебного извещения и в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ считается извещенной надлежащим образом. 

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и ответчика. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиями закона, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ между Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства 

<

адрес>» и ответчиком ФИО1 был заключен договор займа № № на сумму 1 000 000 рублей, сроком на 10 лет под 1% годовых (л.д.5). Сторонами по названному договору займа был составлен график погашения займа, который скреплен подписями сторон (л.д.7).

В соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

ФИО1, заключив договор, согласилась со всеми условиями договора, в том числе с объемом ответственности за его неисполнение.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ за квартиру по господдержке была перечислена денежная сумма по договору займа в размере 1 000 000 рублей (л.д.6), что подтверждает факт получения суммы и состоявшейся сделки займа между сторонами.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов, а в соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Распоряжением Правительства Тюменской области № 1828-рп от 10 сентября 2012 года создано ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» с целью обеспечения реализации мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий граждан с использование бюджетных средств (л.д.28-29). 25 сентября 2012 года между Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области», с одной стороны, и ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки», с другой стороны, заключен договор уступки прав, согласно которому Фонд передает, а Учреждение принимает в полном объеме права (требования), вытекающие из договоров займа, заключенных Фондом с гражданами в соответствии с Законом Тюменской области от 03.08.1999 № 128 «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или образом, право требования к должнику перешло к ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки».

В адрес ответчика истцом 28.06.2017 было направлено требование о досрочном возврате суммы займа, уплате пени и процентов за пользование займом (л.д.10-11), что подтверждается реестром внутренних почтовых отправлений.

Обстоятельства нарушения принятых обязательств по возврату полученных денежных средств, в соответствии с условиями договора займа подтверждается расчетом о погашении займа (л.д.14-15), доказательств обратного суду не предоставлено.

В силу п.2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Истцом к взысканию заявлена задолженность по состоянию на 28 августа 2017 года по основной сумме займа 548 771 руб. 40 коп., начисленных процентов в размере 2 179 руб. 35 коп., пени 2286,87 руб. Данная сумма согласуется с представленным расчетом исковых требований.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании нашли подтверждения доводы истца о неоднократном нарушении заёмщиком графика погашения задолженности, что дает права истцу требовать досрочного исполнения заёмщиком обязательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков, солидарно, также подлежит взысканию госпошлина от размера удовлетворенных судом требований – 8732 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 309, 310, 425, 809-811, 819 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 88, 98, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Государственного автономного учреждения 

<

адрес> «Центр государственной жилищной поддержки» задолженность по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере основной суммы займа – 548771 руб. 40 коп., текущие проценты за пользование займом в размере 2179 руб. 35 коп., пени в размере 2286 руб. 87 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 8732 руб., всего: 561 969 руб. 62 коп. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) С.А. Халаева

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2017 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>