Дело №

РЕШЕНИЕ

(мотивированное)

Именем Российской Федерации

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Каракаш Е.М. 

при секретаре Забыкиной А.Н. 

с участием:

истцов: ФИО1, "ПЕМ". 

ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... 5 июня 2019 г. гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней "ПЕМ" к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились с иском в суд к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указав, что 16.11.2009 г. в Шадринске между ФИО3 и Муниципальным образованием – город Шадринск заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого ему и членам его семьи: ФИО2, "ПЕМ", ФИО1 в бессрочное пользование передана квартира, расположенная по адресу 

<

...>. На момент заключения указанного договора ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, с ... года ... года на основании дополнительного соглашения ФИО1 был исключен из состава членов его семьи. В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы трое человек: ФИО3, ФИО2 и "ПЕМ" С декабря 2009 г. ФИО2 добровольно, забрав свои вещи, выехала из указанной квартиры, и с этого времени в указанной квартире больше не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, личных вещей ответчика в данном жилом доме нет. При этом препятствия в пользовании таким жилым помещением у ответчика отсутствовали. Решением мирового судьи брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. На основании решения Шадринского районного суда от ... года г. ФИО2. лишена родительских прав в отношении ребенка "ПЕМ" На требования истцов добровольно сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения ответчик отказалась. Приговором Шадринского районного суда от 25.06.2015 г. ФИО2 назначено наказание по ч.1 ст. 105 УК РФ в виде 8 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. На протяжении длительного времени ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является. Просят признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв....

Истец ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что на исковых требованиях настаивает. Ранее в судебном заседании пояснял, что состоял с ответчиком в браке с ... года по ... года, от брака имеют дочь "Е", ... года. В отношении которой ответчик лишена родительских прав. В спорной квартире зарегистрированы он и дочь. ФИО2 добровольно съехала из квартиры в декабре 2009 года, забрала свои вещи. С указанного времени коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи не является. Просил иск удовлетворить.

Истец ФИО1, действующий в интересах "ПЕМ", в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, дал пояснения в соответствии с иском, дополнительно пояснил, ответчик длительное время в квартире не проживает, после расторжения брака с ФИО3 уехала из квартиры в конце 2009 года. В настоящее время находится в местах лишения свободы, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее нет. ФИО2 и ФИО3 в отношении "ПЕМ" лишены родительских прав, и он является опекуном девочки, которая с постоянно ним проживает с 2014 года. Он оплачивает долги за коммунальные услуги в спорной квартире. Просил иск удовлетворить.

Истец "ПЕМ" в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что родители: ФИО3 и ФИО2 лишены родительских прав в 2014 году, с этого времени она проживает с опекуном - дедушкой ФИО1 Мама длительное время с 2009 г. не проживает в квартире по ул....,... в г.Шадринске. Сначала она жила с мамой, но она злоупотребляла спиртными напитками и ее забрал дедушка. Коммунальные услуги мама не оплачивает, вещей ее в квартире нет. Считает, что иск подлежит удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в данной квартире не проживает с 26.12.2009 г., свои вещи она забрала, коммунальные услуги не оплачивает. В ... расторгла брак с ФИО3 Дочь проживала с ней до 2014 года. В 2014 году их с бывшим мужем лишили родительских прав в отношении дочери ФИО4 С 23.09.2014 г. она находилась под следствием и под стражей. 25.06.2015 г., была осуждена Шадринским районным судом. Не желает сниматься с регистрационного учета, т.к. это ее единственное жилье и жить больше негде, когда освободится из мест лишения свободы. Просила в иске отказать.

Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский», отдел опеки и попечительства Отдела образования Администрации г.Шадринска, Администрации г. Шадринска в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили письменный отзыв, согласно которого просили рассмотреть дело в их отсутствие, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом:

ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения № от 16 ноября 2009 г. года, является нанимателем квартиры по адресу: г.Шадринск, ул. ..., д.... кв..... Согласно условий договора, совместно с нанимателем в жилое помещение заселяются следующие члены семьи: ФИО2 – супруга, "ПЕМ" – дочь, ФИО1 - отец (л.д. ...).

Согласно дополнительных соглашений к договору социального найма от 3 июня 2015 г. и от 1.09.2015 г., на основании заявления ФИО1, в соглашение внесены изменения о вселении ФИО2 – супруга, ФИО4 – дочь (л.д.... а также исключении ФИО1 из состава членов семьи нанимателя (л....)..

На основании адресной справки ТСЖ «...» в данном жилом помещении по адресу: г.Шадринск, ул. ..., д...., кв.... - зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, "ПЕМ" (л.д. ...).

Из адресной справки от 27 марта 2019 года следует, что ФИО2 с 12.03.1999 г. зарегистрирована по адресу г.Шадринск ул. ..., д..., кв.... (л.д....).

На основании решения мирового судьи судебного участка № г. Шадринска от ... года г. брак, заключенный между ФИО3 и ФИО2, зарегистрированный ... года - расторгнут. (л.д....)

На основании Постановления Администрации г. Шадринска от 16.04.2014 г. №О назначении несовершеннолетней "ПЕМ" опекуна, исполняющего свои обязанности безвозмездно» опекуном несовершеннолетней "ПЕМ" назначен ФИО1 (л.д....).

Решением Шадринского районного суда от ... года г. ФИО2, ФИО3 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетней "ПЕМ" с них взысканы алименты на содержание дочери (л.д. ...).

Приговором Шадринского районного суда от ... года г. ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 105 УК РФ и назначено наказание в виде 8 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Приговор суда вступил в законную силу. (л.д....).

Свидетель "КВА" в судебном заседании пояснил, что является соседом П-вых по ул....,... знает семью более 20 лет. Данную квартиру получал ФИО1, который прописал туда сына со снохой и их дочь. Сын развелся с женой, их лишили родительских прав, его супруга ФИО2 съехала с данного адреса в конце 2009 года, забрала все вещи. У них большие долги за коммунальные услуги, которые оплачивает ФИО1

Свидетель "ПЕВ" в судебном заседании пояснила, что является супругой ФИО1 Его сын ФИО3 с женой ФИО2 проживали по ул.Ефремова,... в г.Шадринске. В конце 2009 года ответчик съехала с данной квартиры с вещами, в 2010 году они развелись. Их дочь с 2014 года проживает с ними, так как ее родителей лишили родительских прав. За коммунальные услуги ответчик не платит, вещей ее в спорной квартире нет.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 добровольного выехала в декабре 2009 года из спорного жилого помещения без намерения сохранить за собой право пользования им. Таким образом, ответчик в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Ответчик на протяжении длительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном характере выезда ответчика из спорной квартиры, не имеется.

Данные обстоятельства подтверждены ответчиком ФИО2, пояснившей в судебном заседании, что она освободила спорное жилье 26.12.2009 года, забрав свои вещи и коммунальные услуги не оплачивала и не оплачивает по настоящее время.

Не установлено в судебном заседании и какого-либо спора о праве на жилье и наличия со стороны истца препятствий к вселению ответчика в течение всего периода ее отсутствия. Со времени выезда ответчик ФИО2 не участвует в расходах по содержанию жилья, в том числе по текущему ремонту, оплате коммунальных услуг.

Довод ответчика о том, что у нее не имеется иного жилья судом отклоняется поскольку, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3, ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней "ПЕМ" к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: дом ... квартира ... по ул. ... в г. Шадринске Курганской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Каракаш