Дело № 2-2805/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 03 мая 2018 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Аташян Х.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что 25.07.2017 года определением мирового судьи 86 судебного участка Королёвского судебного района ФИО6 на основании заявления ФИО2 был отменен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Как указывает истец, ФИО2 является собственником жилого помещения, общей площадью 56 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы и проживают 5 человек.

Собственник ФИО2, а также члены его семьи, за период с 01.04.2014 по 30.09.2016 имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 108424 рубля 72 копейки.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно. Однако ответчики этих обязанностей не выполняют, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 108424 рубля 72 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3368 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения предъявленных требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим законом образом, о чем имеется отметка в материалах дела. В связи, с тем, что судом были приняты все необходимые меры для их надлежащего извещения, суд считает правомерным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав мнение представителя истца, ответчика ФИО2, изучив письменные материалы дела, приходит к удовлетворению исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником жилого помещения, общей площадью 56 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы и проживают 5 человек.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики за период с 01.04.2014 по 30.09.2016 имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 108424 рубля 72 копейки.

Стороной истца представлен расчет задолженности, суд соглашается с представленным расчетом, поскольку он основан на действующих в спорный период тарифах.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не согласился с представленным расчетом. Однако свой расчёт суду не представил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Доказательств того, что ответчиками погашена задолженность за спорный период, с 01.04.2014 по 30.09.2016 суду не предоставлено. 

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ОАО «Жилкомплекс» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков в равных долях подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме 3368 рублей, а именно, по 1122 рубля 66 копеек, с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 108424 рубля 72 копейки.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО «Жилкомплекс» в равных долях расходы по оплате госпошлины в сумме 3368 рублей, по 1122 рубля 66 копеек, с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение составлено 07 мая 2018 года.

Судья