Дело № 2-143/2020

УИД 22RS0069-01-2019-004556-23

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Амана А.Я.,

при секретаре Гелашвили К.В.,

с участием прокурора Барило Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес", выселении. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ФИО1 и её несовершеннолетним детям: И., 27 д.м.г. года рождения, и А., д.м.г. года рождения, принадлежит квартира, расположенная по адресу: г"адрес"

д.м.г. между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи на покупку 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: "адрес", в связи с чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности квартиру.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут д.м.г.. 

Ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета по указанному адресу. 

Регистрация и фактическое проживание ответчика в квартире истца, ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой. 

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что долю в квартире, принадлежащую ответчику выкупила, оплачивает ипотечный кредит. С ответчиком общее хозяйство не ведут, плату за коммунальные услуги вносит только истец. 

Ответчик Подручный С.А. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

В связи с этим, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира № в доме № по "адрес" принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 и ее несовершеннолетним детям И.., А.., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

д.м.г. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. 

Как следует из представленной выписки из домовой книги спорного жилого помещения, в квартире зарегистрирован ответчик Подручный С.А. с д.м.г..

Из пояснений истца следует, что ответчик на данный момент проживает в спорном жилом помещении. 

Данные обстоятельства, помимо пояснений истца, подтверждаются актом о проживании от д.м.г.. 

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, обязанности по содержанию квартиры не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключал, суд приходит к выводу, что ответчик Подручный С.А. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из спорной квартиры на основании ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в доме № по "адрес". 

Выселить ФИО2 из квартиры № в доме № по "адрес".

Ответчик вправе обратиться в Ленинский районный суд г. Барнаула с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в судебную коллегию Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Я. Аман

Мотивированное решение составлено 20 января 2020 г.