Дело № 2-339/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 июня 2018 года г.Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Лысухо П.И., 

при секретаре Верещако З.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика, адвоката Немитова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 2016 года. Членом семьи истца ФИО2 не является, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют, личных вещей ответчика в спорном помещении нет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в свободном пользовании, владении и распоряжении им истцом, лишает истца права на предусмотренные законодательством льготы.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик является дальней родственницей ее мужа, некоторое время проживала 

<

данные изъяты> в г.Стародубе. Дети ФИО2 попросили зарегистрировать ее, что она и сделала. Но ФИО2 проживать у нее не стала, где она проживает в настоящее время, ей не известно, вещей её в доме нет.

Несмотря на принятые судом меры по надлежащему уведомлению, ответчик ФИО2 в суд не явилась, направленные по месту регистрации судебные уведомления не получила.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Немитов И.В. против удовлетворения заявленных требований возражал, однако допустимых доказательств в обоснование своей позиции суду не представил.

Представитель третьего лица, МО МВД РФ «Стародубский» (отделение по вопросам миграции), надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, с заявленными требованиями согласен. 

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, заслушав свидетелей, изучив представленные доказательства, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, ст.56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, которой принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 65,7 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.7).

Как следует из домовой книги регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> района, ответчик ФИО2 по указанному адресу зарегистрирована с 25.10.2016 года (л.д.9-10).

Согласно справке, выданной Меленской сельской администрацией, ФИО2 зарегистрирована с 25.10.2016 г. по настоящее время по адресу: 

<

адрес> но на территории сельской администрации не проживает (л.д.11).

По информации МО МВД РФ «Стародубский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства с 25.10.2016 года по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном домовладении была произведена с согласия собственника жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 не является членом семьи собственника, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, длительное время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.

Свидетель З.В.И. показала, что работает почтальоном. ФИО2 иногда приходили письма, которые никто не получал, так как ФИО2 по указанному адресу не проживала. ФИО1 проживает одна.

Свидетель Ч.Т.В. показала, что хорошо знает ФИО1, проживает по соседству. ФИО1 живет одна. ФИО2 никогда в ее доме не проживала. 

Регистрация ответчика в спорном доме не позволяет собственнику в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение им, в том числе и проживать в доме без ответчика, оплачивать коммунальные услуги без учета ответчика в качестве проживающего, в связи с чем истец в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений её прав в отношении данного жилого помещения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Из содержания ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО2 по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, договора найма жилого помещения с собственником не заключал, своевременно не обратилась в МО МВД РФ «Стародубский» с заявлением о снятии с регистрационного учета в связи с изменением места жительства.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, требований действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных исковых требований, поэтому возможности их удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную с 25.10.2016г. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2018г.