Дело №2-310/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2019 года город Заинск 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи Трошина С.А.,

при секретаре Алдошиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ, Исполнительному комитету города Заинск о включении имущества наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Заинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу. 

В обоснование иска указано, что 06.02.1996 года на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан К.Ф.Ф., ФИО1, К.А.Ф. было передано в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. На основании постановления Главы администрации г.Заинск и Заинского района №551 от 19.03.1996 года К.Ф.Ф. для обслуживания жилого дома предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,08 га, в постоянное (бессрочное) пользование площадью 0,03 га по адресу: РТ, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ К.Ф.Ф. умер. После его смерти наследство принято ФИО1 и отцом умершего К.Ф.К. 

20.04.2015 года К.Ф.К. умер. После его смерти наследство по завещанию принято истцом ФИО2. Таким образом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.08.2006 года ФИО1 принадлежит 7/12 доли в праве на жилой дом и 3/4 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>. ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит 1/12 доли в праве на жилой дом и 1/4 доли в праве на земельный участок, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

При жизни в 1997 году К.Ф.Ф. на предоставленном ему земельном участке на собственные средства построил хозяйственный блок площадью 44,8 кв.м. Согласно техническому паспорту данный объект входит в состав всего домовладения, а также является неотъемлемой частью домовладения. Однако, жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности К.Ф.Ф. на основании государственного акта на право собственности на землю. Хозяйственный блок расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем К.Ф.Ф. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Указанные земельные участки были предоставлены для обслуживания жилого дома. 

Просят включить хозяйственный блок площадью 44,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу К.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет города Заинск.

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Представитель истцов А.А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчиков - Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ и Исполнительного комитета города Заинск Заинского муниципального района РТ М.Ю.В. исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания. 

Третье лицо - нотариус Заинского нотариального округа Н.Д.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставлено заявление о рассмотрении дела без её участия с принятием решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района РТ судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя с принятием решения на усмотрение суда

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В силу пунктов 1 и 3 ст.222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктами 1 и 3 ст.222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Из копии свидетельства о смерти видно, что К.Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 06.02.1996 года К.Ф.Ф., ФИО1, К.А.Ф. передано в собственность жилое помещение площадью 131,3 кв.м., по адресу: РТ, 

<

адрес>. Имеется отметка нотариуса о том, что 12.08.2006 года выдано свидетельство на наследство по закону на 1/3 долю жилого дома на имя ФИО1 и К.Ф.К. (л.д.15).

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ К.Ф.К. Ф.К. все своей имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, завещает своей дочери ФИО2 (л.д.16).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 является наследником после смерти К.Ф.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.17).

Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что ФИО2 является наследником после смерти К.Ф.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из 1/12 доли в праве собственности на жилой дом площадью 132,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке площадью 800 кв.м., по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.18).

Согласно выписке их ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 820 кв.м., по адресу: РТ, 

<

адрес> зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ФИО1, доля в праве 3/4 и за К.Ф.Ф., доля в праве 1/4 (л.д.219-239).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 132,8 кв.м., по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес> зарегистрировано на праве общей долевой собственности за К.А.Ф., доля в праве 1/3, ФИО1 - доля в праве 7/12, ФИО2 - доля в праве 1/12 (л.д.240-250).

Согласно копии выписки из ЕГРН права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 366 кв.м., по адресу: РТ, 

<

адрес> не зарегистрированы. Земельный участок относится к категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство (л.д.208-218).

Согласно копии технического плана здания нежилое помещение – хозяйственный блок площадью 44,8 кв.м., 1997 года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.30-36).

В судебном заседании исследована копия наследственного дела №, открытого после смерти К.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно заявлениям К.Ф.К., ФИО1 они принимают наследство после смерти К.Ф.Ф. умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.141-142).

Согласно заявлениям К.Э.Ф., К.А.Ф. они отказываются от принятия наследство после смерти К.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО1 (л.д.143-144).

Постановлением заместителя Главы администрации Заинского района и города Заинск К.Ф.Ф. передан в собственность земельный участок площадью 0,08 га, земельный участок площадью 0,03 га в постоянное пользование (л.д.153).

Согласно копии государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, К.Ф.Ф. предоставлено всего 0,11 га земли, в том числе в собственность 0,08 га, в бессрочное (постоянное) пользование 0,03 га для обслуживания жилого дома (л.д.151-152).

Свидетельство о праве на наследство после смерти К.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, выдано ФИО1 и К.Ф.К. (л.д.196-202).

Постановлением Главы администрации Заинского района и г.Заинска 

<

адрес> переименована в 

<

адрес> (л.д.206).

В судебном заседании исследована копия наследственного дела после смерти К.Ф.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ (том №2, л.д.2-53).

Согласно копии свидетельства о смерти К.Ф.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (том №2, л.д.4-5).

Согласно заявлению ФИО2 она принимает наследство на основании завещания после смерти К.Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ (том №2, л.д.5-7).

Из копии завещания следует, что К.Ф.К. Ф.Ф. все своё имущество какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, завещает дочери ФИО2 (том №2, л.д.7 оборотная сторона).

Свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти К.Ф.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, выданы ФИО2 (том №2, л.д.43 оборотная сторона - 48 оборотная сторона).

Из письма ОАО «Сетевая компания» следует, что хозяйственные постройки с литерами Г3, Г4, Г5, Г6, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>, находятся вне охранных зон воздушных линий электропередач, принадлежащий ОАО «Сетевая компания» (л.д.136-146).

Согласно письму ООО «Газпром трансгаз Казань» в ходе осмотра надземного стального газопровода, расположенного по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>, нарушений охранной зоны и зоны минимально-допустимых расстояний от объектов сетей газораспределения и газопотребления до существующих строений не обнаружено (л.д.149-151).

Согласно заключению строительной экспертизы обследования жилого дома по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>, строительно-монтажные работы хозяйственного блока выполнены согласно требованиям СП, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным законодательством. Требования пожарной безопасности и безопасности по прочности и устойчивости несущих конструкций обеспечены. Фундамент хозяйственного блока находится в работоспособном техническом состоянии. Несущие и ограждающие конструкции хозяйственного блока соответствуют требованиям действующей нормативно-технической документации. В соответствии с положениями СП 13-102-2003, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций хозяйственного блока оценивается как работоспособное состояние. Хозяйственный блок не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе в части своего расположения по отношению к границам смежных земельных участков и охранных зон, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, возможна его дальнейшая безопасная эксплуатация. 

Суд принимает во внимание, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен К.Ф.Ф. в постоянное бессрочное пользование, имеет вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Хозяйственный блок построен наследодателем К.Ф.Ф. на данном земельном участке, при этом в материалах дела отсутствуют сведения о нарушении прав иных лиц возведением указанного хозяйственного блока, который соответствует установленным требованиям, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведен в границах земельного участка, поэтому данный хозяйственный блок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти К.Ф.Ф.

Кроме этого, учитывая, что признание иска представителем ответчиков не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает данное признание иска. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ, Исполнительному комитету города Заинск о включении имущества наследственную массу, удовлетворить. 

Включить в наследственную массу наследодателя К.Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - хозяйственный блок, площадью 44,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2019 года.

Судья С.А. Трошин