Дело № 2-2001/2017 27 апреля 2017 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Мехреньгиной И.Н.,

при секретаре Поликарповой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Воронову ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение). ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ответчик. С момента регистрации ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, своих вещей не имеет. Бремя по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец. Факт регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

После принятия искового заявления к производству суда истец представила измененное исковое заявление, согласно которому просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 измененные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей сыном. С ее согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с целью обращения за помощью в медицинское учреждение, в него не вселялся.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен судом в установленном законом порядке, доказательств уважительности причин неявки, не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец. Данное жилое помещение было приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в него никогда не вселялся и в нем не проживал, намерения вселиться и проживать в спорном жилом помещении не имел.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения в том значении, в котором данное понятие используется в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, и не приобрел в таком качестве право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств возникновения у него права пользования спорным жилым помещением на иных основаниях, в том числе доказательств наличия договорных отношений с истцом, ответчиком в суд не представлено, в материалах дела таких доказательств не имеется.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении сам по себе не может служить основанием возникновения у него права пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлении от 02.02.1998 №4-П, регистрация по месту жительства в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поэтому регистрация осуществляется по заявлению гражданина, избравшего место своего жительства, и сама по себе какого-либо права на жилое помещение у данного гражданина не порождает. 

Вместе с тем, сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, в связи с чем суд полагает иск ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО8 к Воронову ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Воронова ФИО10 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Воронова ФИО11 в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Н. Мехреньгина