РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское 21 августа 2019 года

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Лесовик А.Ф., при секретаре Кичигиной Н.Н., с участием

помощника прокурора Каширского района Воронежской области Медведевой Т.Ю. истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, третье лицо - ОМВД России по Воронежской области в Каширском районе

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд указывая, что является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 396350, 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован бывший супруг дочери истца - ФИО2, который членом семьи не является и каких-либо прав на указанный дом не имеет, в настоящее время семья дочери фактически распалась, совместное хозяйство не ведется, ответчик оплату услуг ЖКХ никогда не производил, в течении шести лет по указанному адресу не проживает. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в осуществлении прав собственника. Просит суд:

- прекратить право пользования жилым помещением ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился и представителей не направил, надлежаще извещался по известному месту регистрации. Отзыв или возражения на иск не представил, ходатайств не заявил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ и действует с 1 сентября 2013 г.) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как видно из материалов дела, судебное извещение было дважды направлено ФИО2 по адресу его регистрации, однако не было им получено и возвращено в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

ОМВД России по Воронежской области в Каширском районе представителя в судебное заседание не направил, отзыв или возражения на требования ФИО1 суду не представил, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и учитывая мнение лиц по делу, суд считает возможным рассмотреть иск по существу при указанной явке.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивает в полном объеме, дополнительных доводов и доказательств не представила. Указала, что с ответчиком сложились личные неприязненные отношения. Проживание и регистрация ответчика в доме истца препятствуют последнему распоряжаться собственным имуществом. Вещей ФИО2

1

Н.П. в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, более шести лет не проживает в доме и не появляется, фактическое место нахождения ФИО2 не известно. Представила суду дополнительно постановление судебного пристава о розыске должника по алиментным обязательствам ФИО2

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 показала, что состояла в браке и проживала с ФИО2 совместно в спорном доме до 2013 года, брак расторгнут 01.07.2013г., после чего ФИО2 собрал все свои вещи и убыл в неизвестном направлении, больше не появлялся, алименты на детей не платит. Указанный дом приобретен ею в период брака с ФИО2 по договору личного дарения от своей матери -= истца по делу ФИО1 и совместно нажитым имуществом бывших супругов не является. После расторжения брак ФИО2 фактически не проживает в доме, бремя содержания дома не несет. В 2015 году ФИО7 подарила дом обратно своей матери ФИО1, а так же сменила фамилию себе и несовершеннолетним детям.

Участвующий прокурор Медведева Т.Ю. считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.З ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно сведений Управления Росреестра по Воронежской области ФИО1 является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора дарения от 24 сентября 2015 года.

Прежним собственником указанного дома являлась ФИО3 на основании договора дарения от 23.04.2019 года.

Согласно дела правоустанавливающих документов жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, сведения о ФИО2 как о правообладателе данного дома отсутствуют.

Согласно сведений ОМВД России по Каширскому району Воронежской области № 11785 от 14.08. 2019г., ФИО2 зарегистрирован по месту жительства 24 августа 2007 года в доме по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время.

Согласно сведений отдела ЗАГС по Каширскому району Воронежской области, брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен 01.07.2013г.

Согласно данных администрации Колодезянского сельского поселения Каширского района Воронежской области, в доме по адресу 

<

адрес>, фактически

2

а

проживают - ФИО1, ФИО12., ФИО9, ФИО10, и ФИО9

Согласно данных домовой книги 

<

адрес> ФИО2 зарегистрирован в данном доме с 24 августа 2007 года.

Выше указанные обстоятельства не оспариваются сторонами в судебном заседании.

Из совокупного анализа ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом, а может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пояснений истца в судебном заседании, показаний свидетеля ФИО13 регистрация ФИО2 по месту жительства была произведена с согласия прежнего собственника дома, и данный дом не является совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО11 (ФИО3) М.Н. и ФИО2

2

3

Как установлено судом, в настоящее время собственником дома является ФИО1 и ФИО2 не является членом ее семьи, сведения о правах ФИО2 на жилой дом по адресу 

<

адрес>, отсутствуют.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом им квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснений, содержащихся п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Договорные правоотношения между собственником леи лого помещения - дома - ФИО1 и ответчиком ФИО2 относительно проживания и пользования последнего жилым домом отсутствуют.

В настоящее время на протяжении более б лет ФИО2 в доме по адресу 

<

адрес> фактически не проживает, какие-либо вещи ФИО2 в доме отсутствуют. Бремя содержания жилого дома ФИО2 не несет, доказательств противного суду не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей в судебном заседании.

Обстоятельств, влекущих сохранение судом права пользования домом по адресу 

<

адрес> проживание в нем ФИО2 на основании Закона, судом не установлено, соответствующих доказательств ответчиком суду не представлено.

Разрешить требования ФИО1 к ФИО2 во внесудебном порядке не представляется возможным.

Исходя из совокупного анализа выше изложенного в соответствии с нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В связи с выше изложенным сохранение регистрации ФИО2 по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу нарушает право ФИО1 как собственника распоряжения и пользования принадлежащим ему имуществом - жилым домом.

При этом суд не находит оснований для возможности сохранения судебным решением за ФИО2 права пользования жилым помещением истца на определенный срок, как не основанный на нормах права, что не препятствует сторонам разрешить данный вопрос в рамках договорных взаимоотношений.

Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С требованием о взыскании судебных расходов стороны по настоящему делу к суду не обращались.

4

Руководствуясь ст. 194-199 суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия.

судья

А.Ф. Лесовик

5