... Дело № 2-5748/2019

16RS0046-01-2019-007032-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2019 года город Казань

Вахитовский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи М.Ш. Сайфуллина,

при секретаре судебного заседания Гараевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» к ФИО1, о взыскании денежных средств по договору микрозайма и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая микрокредитная компания «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» (сокращенное наименование – НО «ФПП РТ») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору микрозайма и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска, что между истцом и ФИО1 заключен договор поручительства от 12 апреля 2017 года № ..., согласно которому поручитель обязуется отвечать солидарно с обществом с ограниченной ответственностью «Девятая студия» перед истцом за исполнение заемщиком обязательств по Договору микрозайма № ... от 12 апреля 2017 года.

Согласно пункту 2.1. договора поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по договору микрозайма, включая погашение суммы микрозайма, уплату процентов, неустойки, штрафов и других платежей, Фонд предъявляет письменное требование к Поручителю и указывает номера счетов Фонда, на которые подлежат зачислению денежные средства, выплачиваемые по настоящему Договору.

Согласно пункту 2.2 договора поручительства, поручитель во исполнение своих обязательств по настоящему договору перечисляет денежные средства не позднее 5 (пятого) рабочего дня после получения от Фонда письменного требования.

Согласно пункту 3.1.1 договора поручительства при неисполнении, ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по договору микрозайма, поручитель несет вместе с ним солидарную ответственность в том же объеме, что и заемщик.

Согласно пункту 3.1.2 договора поручительства, за неисполнение обязательства по уплате денежных средств Фонду, Поручитель несет ответственность перед Фондом в виде выплаты неустойки, равной 0,06 % от суммы требований Фонда за каждый день просрочки.

На 20 мая 2019 года заемщик (ООО «Девятая студия») имеет просроченную задолженность перед истцом в рамках Договора микрозайма № ... от 12 апреля 2017 года в общем размере 1135737,41 руб., в том числе основной долг 1116367,92 руб., проценты 3217,02 руб., пени 16152,47 руб.

В соответствии с п. 5.1 Договора микрозайма № ... от 12 апреля 2017 года исполнение заемщиком обязательств по возврату микрозайма, уплате процентов, штрафных санкций, возмещению убытков, причинённых Фонду неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору, издержек Фонда, связанных с взысканием задолженности Заёмщика, а также по уплате любых иных платежей по Договору обеспечивается, в частности, договором залога недвижимости № ... от12.04.2017 года, заключенным между ответчиком и Фондом, согласно которому Залогодатель ФИО1 передает в залог Залогодержателю Фонду в обеспечение обязательств по Договору микрозайма № ... от 12 апреля 2017 года, заключенному между истцом и ООО «Девятая студия», принадлежащее Залогодателю на праве собственности имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства), общая площадь: ... кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый (или условный) номер ..., о чем в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № ... от 17 октября 2016 года.

Согласно п. 3.2. Договора залога недвижимости, залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения, обеспеченного залогом обязательства и обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательств.

Согласно п. 4.1. Договора залога недвижимости, обращение взыскания на Предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Договору микрозайма.

18.03.2019 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия о досрочном возврате микрозайма и уплате процентов и неустойки, претензия оставлена без удовлетворения.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору микрозайма в общем размере 1135737,41 руб., а также проценты и неустойку по договору с 21.05.2019 г. до момента исполнения решения суда, в возврат государственной пошлины сумму в размере 19 879 руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства), общая площадь: ... кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый (или условный) номер ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1305500 рублей.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по договору микрозайма в общем размере 678620,62 руб., а также проценты и неустойку по договору с 06.09.2019 г. до момента исполнения решения суда, в возврат государственной пошлины сумму в размере 19 879 руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категорияземель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального жилищного строительства), общая площадь: ... кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ..., кадастровый (или условный) номер ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 305 500 рублей. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился. 

Изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со статьей 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет, право на получение с заемщика процентов в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Судом установлено, что 12 апреля 2017 г. между НО «ФПП РТ» и ООО «Девятая студия» заключен договор микрозайма № ... на сумму 2000 000 рублей под 5 % годовых, срок возврата установлен до 01 декабря 2019г. (далее по тексту также Договор микрозайма). 

12 апреля 2017 года между НО «ФПП РТ» и ФИО1 заключен договор поручительства № ..., согласно которому поручитель обязуется отвечать солидарно с обществом с ограниченной ответственностью «Девятая студия» перед истцом за исполнение заемщиком обязательств по Договору микрозайма № ... от 12 апреля 2017 года. (далее по тексту также Договор поручительства).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23 января 2018 года (резолютивная часть объявлена 16.01.2018 г.) ООО «Девятая студия» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по Договору микрозайма Фонд обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о включении в реестр требований кредиторов.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 мая 2018 года по делу № ... требования НО «ФПП РТ» были включены в состав третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «Девятая студия» денежных средств по договору микрозайма № ... в размере 2000 000 рублей основного долга.

22 августа 2018 года Определением Арбитражного суда Республики Татарстан конкурсное производство в отношении ООО «Девятая студия» было прекращено ввиду недостаточности имущества должника.

15 октября 2018 года ООО «Девятая студия» было ликвидировано.

Пунктом 3.3 Договора микрозайма погашение суммы микрозайма и уплата начисленных процентов производится заемщиком ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи микрозайма, равными долями в соответствии с графиком платежей. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, согласно графику платежей Договора микрозайма не осуществлены очередные платежи, что привело к образованию задолженности по уплате микрозайма. 

По состоянию на 12 марта 2019 года, согласно претензии от 18 марта 2019 года, по Договору микрозайма числилась задолженность в размере 259110,61 руб., в том числе 252613,95 руб. – основной долг, 2177,59 - проценты, 4319,07 – пени. 

Пунктом 4.2 Договора микрозайма предусмотрено, что Фонд вправе потребовать досрочного возврата всей суммы выданного микрозайма, уплаты процентов, и неустойки, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора и расторгнуть настоящий договор при нарушении заемщиком исполнения обязательств или иных условий настоящего договора, в том числе при нарушении заемщиком срока, установленных для возврата очередной части микрозайма.

Из материалов дела следует, что заемщик уклоняется от уплаты денежных средств, а так же процентов, предусмотренных графиком платежей. 

Пунктом 3.1.1. Договора поручительства установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств, обусловленных договором микрозайма, поручитель несет вместе с ним солидарную ответственность в том же объеме что и заемщик. 

18 марта 2019 года ответчику направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность. 

По состоянию на 05 сентября 2019 года задолженность ответчика перед истцом составляет сумму в размере 678620,62 руб., в том числе 628913,60 руб. основной долг, 49707,02 руб. проценты.

Задолженность ответчиком в указанной сумме перед истцом не погашена. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В связи с тем, что ответчик каких-либо доказательств неправомерности и необоснованности заявленных исковых требований, с учетом последнего уточнения представителем истца, равно как неверности расчета задолженности, оплаты суммы долга в указанной части не представил, суд обосновывает свои выводы сведениями, изложенными в исковом заявлении и представленными документами.

Расчет суммы долга проверен судом, установлено, что он произведен истцом обоснованно, в соответствии с действующим законодательством и условиями договора.

Таким образом, учитывая, что ответчик от погашения задолженности уклоняется, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в общем размере 678620,62 руб., включающую в себя: 49707,02 руб. – пени, 628913,60 руб. – сумму основного долга, с обращением взыскания на заложенное имущество и установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 1305500 руб.

Каких-либо ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы для определения стоимости заложенного имущества заявлено не было.

Начиная с 06 сентября 2019 года и до момента полного исполнения решения, суд считает необходимым определить подлежащими к выплате с ответчика в пользу НО «ФПП РТ» проценты за пользование займом в размере 5 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по договору, а также неустойку в размере 0,06 % на сумму задолженности за каждый день просрочки по договору микрозайма.

При этом суд также отклоняет довод ответчика о том, что он должен погасить только 50 % долга ООО «Девятая студия», поскольку имеется договор поручительства № ... от 12.04.2017 г., заключенный между НО «ФПП РТ» и НО «Гарантийный фонд Республики Татарстан», где последний несет субсидиарную ответственность 50 % по договору, поскольку указанный довод не основан на законе, противоречит указанному договору поручительства № ... от 12.04.2017 г., согласно условиям которого (п.п. 5.3. – 5.4.) заемщик принимает все разумные и доступные в сложившейся ситуации меры к надлежащему исполнению своих обязательств в срок, указанный в требовании (претензии) МФО. В течение 90 (Девяноста) календарных дней от даты извещения Поручителя о неисполнении (ненадлежащем исполнении) Заемщиком обязательств по Договору займа по возврату суммы основного долга (суммы займа) и (или) уплате процентов за пользование кредитом, МФО принимает все разумные и доступные в сложившейся ситуации меры (в том числе путем списания денежных средств со счетов Заемщика, обращения взыскания на предмет залога, предъявления требования по банковской гарантии, поручительствам третьих (за исключением Поручителя) лиц и т.п.) в целях получения от Заемщика невозвращенной суммы основного долга (суммы кредита), уплате процентов за пользование кредитом и исполнения иных обязательств, предусмотренных Договору займа. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в сумме 19 879 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» задолженность по договору микрозайма № ... от 12.04.2017 г. в размере 678620,62 рубля, проценты в размере 5 % годовых на сумму основного долга и неустойку в размере 0,06 % на сумму задолженности за каждый день просрочки по договору микрозайма с 06.09.2019 до момента исполнения решения суда, а также в возврат уплаченной государственной пошлины сумму в размере 19879 рублей.

Обратить взыскание на заложенное ФИО1 имущество, земельный участок: площадью ... кв.м., расположенный по адресу ..., кадастровый номер ... установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1305500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

...

...

Судья М.Ш. Сайфуллин