Дело № 2-527/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Степуленко О.Б.,

при секретаре Голубевой А.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Ржевского филиала № 2 НО "ТОКА" Гончаровой М.Р., представившей удостоверение № 704, ордер № 49746 от 02 августа 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировали тем, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Тверская область 

<

адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан № 79 от 26 октября 2009 года. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Данная регистрация ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и суду пояснила, что 26 октября 2009 года она и ее сын ФИО2 приватизировали жилое помещение, расположенное по адресу: Тверская область 

<

адрес>. На момент приватизации в данном жилом помещении они с сыном были зарегистрированы. В 2014 году узнала о том, что в их жилом помещении зарегистрированы еще и ответчики, которые членами ее семьи не являются. Слышала, что ответчики непродолжительное время проживали в данном жилом помещении. Когда она с сыном вселялась в жилое помещение, то ответчики там уже не проживали, личных вещей их не имеется. Регистрация ответчиков в ее жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно представленного им заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства и адресу регистрации, указанным в иске. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным истцом доказательствам.

Поскольку по месту регистрации ответчик фактически не проживает, подтвержденных сведений о его месте нахождения нет, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил ему в качестве представителя адвоката Ржевского филиала № 2 Некоммерческой организации "Тверская областная коллегия адвокатов" Гончарову М.Р.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Гончарова М.Р. в судебном заседании пояснила, что поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: Тверская область 

<

адрес>, на праве собственности с 2009 года принадлежит истцам, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом по месту регистрации (

<

адрес>) извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не сообщила, не просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Свидетель ФИО 1 в судебном заседании пояснила, что она около 30 лет проживает в 

<

адрес>. Ей известно, что до вселения истцов в спорное жилое помещение, в нем непродолжительное время проживали ответчики, потом они выехали. Ответчиков она не видела уже много времени.

Заслушав в судебном заседании пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками общей долевой собственности доля в праве ?, жилого помещения расположенного по адресу: Тверская область 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26 октября 2009 года.

26 октября 2009 года право собственности ФИО2, ФИО1 на 

<

адрес> сельского поселения "Победа" Ржевского района Тверской области, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 26 октября 2009 года.

В указанной квартире ответчики не проживают, членами семьи истцов не являются.

Как следует из справки о регистрации, выданной МО "Ржевский район" Тверской области Администрация МО сельское поселение "Победа" Ржевского района Тверской области от 08 мая 2019 года, в 

<

адрес> сельского поселения "Победа" Ржевского района Тверской области, зарегистрированы, с 14 июня 2000 года ФИО3, с 26 августа 2003 года ФИО4 и по настоящее время.

Согласно адресной справки подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России на районном уровне от 16 июля 2019 года, о том, что ФИО3 зарегистрирована с 15 августа 2003 года по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика Харченко по месту жительства в спорной квартире не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, добровольно покинул его, намерений вселиться в него не выражал, о чинении препятствий к вселению не заявлял.

Ответчик ФИО3 добровольно покинула спорное жилое помещение, снялась с регистрационного учета, намерений вселиться в него не выражала, о чинении препятствий к вселению не заявляла.

Каких-либо соглашений между сторонами по делу о праве пользования ответчиками жильем не имеется и суду не представлено. Личных вещей ответчиков в доме не имеется. Коммунальные платежи ими не вносятся.

Фактов воспрепятствования ответчикам в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него, в том числе в судебном порядке, судом не установлено.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах регистрация по месту жительства ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и нарушает права и интересы собственника такого помещения. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО4 и ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями и дополнениями) также предусмотрено, что решения суда являются основаниями для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, ответчик ФИО4 зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившими право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Тверская область 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд через Ржевский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Степуленко

Мотивированное решение составлено 16 августа 2019 года