УИД № 50RS0003-01-2023-002462-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 года г.Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Турусовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2203/2023 по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП г.о.Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО1, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 года по 31.03.2021 года в размере 196 582,54 руб., путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 132 руб., путем перечисления в МУП г.о.Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск». 

В обоснование заявленных требований истец указал, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО1

Указанный многоквартирный дом находится в управлении МУП г.о.Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» на основании договора управления многоквартирным домом. 

Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. 

Должники в течение длительного времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.95) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в поданном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает (л.д.94).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, и подтвержденному выпиской из домовой книги (л.д.75, 88-93). 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, не возражавшей рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии с п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В случае управления домом управляющей организацией плата за жилищно-коммунальные услуги вносится такой организации (ч.4, 6.1, 7 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении МУП г.о.Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» на основании договора управления многоквартирным домом.

Информация о том, что МУП г.о.Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» в спорный период с 01.06.2017 года по 31.03.2021 года являлась управляющей организацией по данному адресу подтверждается сведениями, размещенными в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте ГИС ЖКХ - dom.gosuslugi.ru (л.д.33-64). До настоящего времени изменения об управляющей организации в реестр лицензий не вносилось. 

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО1, форма собственности – муниципальная, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9-10, 75) и выпиской из ЕГРН (л.д.11-13, 76-78). 

04.10.2021 года определением мирового судьи судебного участка № 20 Воскресенского судебного района Московской области отменен судебный приказ № 2-1278/2021 от 19.05.2021 года о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО1 в пользу МУП «Управление домами – Воскресенск» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с поступлением возражений должников (л.д.14).

Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 года по 31.03.2021 года составляет 196 582,54 руб. (л.д.7-8).

Установив, что ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств исполнения ими своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; представленный истцом расчет задолженности ответчиками не опровергнут, признан судом арифметически верным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований как основанных на действующем законодательстве и нашедших свое подтверждения в ходе судебного разбирательства, в полном объеме и взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца, поскольку нормами действующего законодательства не предусмотрено произведение взыскания в пользу лиц, не участвующих в деле, задолженности за период с 01.06.2017 года по 31.03.2021 года в размере 196 582,54 руб.

Удовлетворяя исковые требования, суд на основании ст.98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 132 руб. (л.д.5-6). 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск», ИНН 

<

***>, КПП 500501001, ОГРН 

<

***>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 года по 31.03.2021 года в размере 196 582,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 132 руб., а всего взыскать 201 714 (двести одна тысяча семьсот четырнадцать) рублей 54 копейки. 

Ответчики вправе подать в Воскресенский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Родина