РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года с. Кырен 

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием представителя истца по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-148/2024 по иску ФИО3 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком, площадью 400 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с 1993 года в ее пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. На земельной участке расположен жилой дом. Факт пользования земельным участком до 31.12.2010 года подтверждается ортофотопланом за 2008 года, домовой книгой, свидетельскими показаниями. Установление факта использования земельным участком до 31.12.2010 года необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебном заседании истец ФИО3 участие не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО2

Представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что дом по адресу: 

<

адрес> построен в 2015 года. ФИО3 по указанному адресу проживала с матерью, после смерти матери проживала в доме с сестрой.

Представитель ответчика МО «Тункинский район» ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Разрешение завяленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - администрации МО СП «Туран» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО3 с 1993 года находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РБ, 

<

адрес>

Из представленного в материалы дела ортофотоплана за 2008 год видно, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес> расположены строения.

Домовой книгой для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> подтверждается, что по указанному адресу в период с 1995 по 2009 год были прописаны ФИО1, ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 Главой указана истица ФИО1 с 1995 года.

Заместителем руководителя администрации МО «Тункинский район» ФИО6 15.02.2024 года вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов и об утверждении схемы расположения земельного участка» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка № на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка составляет 400 кв.м., местоположение: 

<

адрес>. Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что ранее проживала по соседству с ФИО3 в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> проживала постоянно с 1993 года.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании подтвердила, что ФИО3 с 1993 года постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>. 

Не доверять показаниям свидетеля, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО3 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, созданными до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО3 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года удовлетворить. 

Установить факт пользования ФИО3 земельным участком площадью 400 кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес> до 31.12.2010 года согласно координатным точкам: 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Х 

Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия. 

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2024 года.

Судья А.А. Дандарова