РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городец 09 марта 2017 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пеговой Ю.А., при секретаре судебного заседания Мороженко А.А., с участием представителя истца Харузиной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании распоряжения главы администрации Городецкого района Нижегородской области от *** 623-р, и выданного на основании указанного распоряжения свидетельства о праве собственности на землю, ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 580 кв.м., находящийся по адресу: .......».

На указанном земельном участке в 1993 году ФИО2 своими силами и на свои средства возведен садовый дом, общей площадью 17,7 кв.м., основной площадью 11,3 кв.м., вспомогательной площадью 6,4 кв.м., согласно данным технического паспорта, садовый дом расположен по адресу: .......

*** ФИО2 умер. Наследниками к его имуществу являлась его супруга ФИО3, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 580 кв.м., ? доля в праве на указанный земельный участок принадлежит ФИО3 на основании дополнительного свидетельства о праве на собственности в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака.

ФИО3 приняла наследство после смерти мужа, получив свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: ....... а также на садовый дом, приобрела право собственности на спорный садовый дом. *** ФИО3 умерла, при жизни распорядившись своим имуществом, завещав его сыну - истцу ФИО1, который получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество в виде земельного участка общей площадью 621 кв.м., расположенного по адресу: ....... Право собственности на спорный садовый дом в установленном порядке не зарегистрировано, поэтому он в наследственную массу не вошел.

В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: ......., площадью 20,9 кв.м., кадастровый *.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратившись с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, доверив представлять свои интересы адвокату Харузиной И.Е. по доверенности, которая исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки представителя ответчика суду неизвестно, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не поступало.

В силу положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Территориального управления Росимущества в Нижегородской области в общем порядке.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от *** на праве собственности принадлежал земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: .......».

Судом также установлено, и не оспорено сторонами, что на указанном земельном участке супругами ФИО3 и ФИО2, возведен в 1993 году садовый дом.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст. 39 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются, также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

На основании ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Учитывая приведенные выше нормы права, спорный садовый дом является совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО3 

*** ФИО2 умер. 

Как установлено в судебном заседании, наследником к его имуществу, принявшим в установленном законом порядке, являлась его супруга ФИО3, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 580 кв.м., ФИО4 (умер *** - свидетельство о смерти * от ***) от наследства отказался в пользу ФИО3 ? доля в праве на указанный земельный участок принадлежит ФИО3 на основании дополнительного свидетельства о праве на собственности в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака. 

*** умерла ФИО3

Наследником по завещанию на все имущество является ФИО1, сведений о других наследниках нет, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж, земельный участок в садоводческом товариществе «Изыскатель», денежные вклады и ежемесячную денежную компенсацию на оплату жилищно- коммунальных услуг, что подтверждается справкой нотариуса Городецкого района ФИО5 от ***.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности. Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1119, 1120 ГК ПФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу положений ст.1121 ГК РФ, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; про извел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В силу приведенных выше норм права, установленных по делу обстоятельств, наследником по завещанию к имуществу умершей *** ФИО3 является истец ФИО1, поскольку он принял часть наследства, что означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, в судебном заседании не установлено.

В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ, применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

При этом, изменение видов разрешенного использования земельных участков может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, установленными градостроительным регламентом (пункт 9 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела земельный участок, общей площадью 621 кв.м., расположенного по адресу: ... принадлежит на праве собственности истцу.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, кадастрового паспорта на садовый дом, следует, что земельный участок, на котором расположен садовый дом, относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования - "для ведения садоводства" и расположен в садоводческом товариществе «Изыскатель».

Статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" определено, что земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);

Следовательно, в соответствии с назначением земельного участка на нем возможно возведение жилого строения.

Согласно данных технического паспорта на указанный выше садовый дом *** садовый дом расположен по адресу: ....... имеет общую площадь 20,9 кв.м., кадастровый * (согласно кадастрового паспорта на садовый дом).

Возведенный садовый дом, расположенный на земельном участке, который находится в собственности истца, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом приведенных выше норм права, установленных по делу обстоятельств, исковые требования ФИО1 о признании за ними права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: ......., площадью 20,9 кв.м., кадастровый *, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: ......., общей площадью 20,9 кв.м., кадастровый *.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Ю.А.Пегова

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2017 года

Судья Городецкого городского суда Ю.А.Пегова