Дело № 2 -101/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Сосницкой Е.В., 

при секретаре Вишнякове П.А.,

с участием:

представителя Администрации 

<

адрес> сельского поселения муниципального района Хабаровского края ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации 

<

адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества 

<

адрес> в 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества 

<

адрес> в 

<

адрес> указав, что ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю на основании их заявления от ДД.ММ.ГГГГ приняло на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилую квартиру по адресу: 

<

адрес>, попавшую в зону затопления (подтопления). ДД.ММ.ГГГГ истек срок постановки на учет данного бесхозяйного объекта недвижимости, в связи с чем заявитель просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимости - жилую квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Определением Нанайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании представитель Администрации 

<

адрес> сельского поселения муниципального района Хабаровского края ФИО6, действующая на основании доверенности заявление поддержала в полном объеме, при этом просила суд приобщить к материалам дела заявление ФИО5 о том, что она согласна с требованиями администрации и просит дело рассмотреть в ее отсутствие. А также пояснила, что ФИО4 не проживает по указанному адресу, хотя и зарегистрирована, так как имеет свой дом в собственности.

Заинтересованные лица ФИО4, ФИО5, а так же представитель заинтересованного лица ТУ Росимущества в Хабаровском крае в судебное заседание не явились.

Представитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае представил в суд отзыв, в котором указал, что ТУ Росимущества в Хабаровском крае не возражает против удовлетворения заявленных требований, и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, представила в суд заявление в котором указала, что о с требованиями администрации согласна и просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

ФИО4 о причинах неявки не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства.

Руководствуясь статьей167Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст.225Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст.225Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок предъявления заявлений о признании недвижимой вещи бесхозяйной определен в ст.ст. 290 - 293 ГПК РФ. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном законом порядке суд, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, дата принятия на учет ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> право собственности не зарегистрировано.

Факт отсутствия сведений о принадлежности кому-либо объекта недвижимости 

<

адрес> в 

<

адрес>, как и о правах на этот объект, также подтверждается: справкой Администрации Нанайского муниципального Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ; сообщением ТУ Росимущества в Хабаровском крае от ДД.ММ.ГГГГ; сообщения Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением с Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. 

Доказательств обратному суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Таким образом, заявитель представил суду достаточно доказательств, подтверждающих, что недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является бесхозяйным, что оно более года находится на учете в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Лиц, заявляющих свои права на спорный объект недвижимого имущества не установлено, сведения об обращении физических лиц или организаций с право притязаниями на бесхозяйное недвижимое имущество, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд, установив, что собственник недвижимой вещи неизвестен, и он принят на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) следует, - объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ г. и имеет общую площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., жилую площадь -

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации 

<

адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края удовлетворить.

Признать за Администрацией 

<

адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - жилую квартиру № дома № по 

<

адрес> общей площадью- 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью - 

<

данные изъяты> кв. м. 

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение месяца.

Судья Сосницкая Е.В.