Дело № 2-2650/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.07.2020 г. гор. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А., 

при секретаре Слободчиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

в обоснование требований истец ссылается на то, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> еще ранее город/

<

адрес>) принадлежит ее отцу ФИО5 на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого 

<

адрес> от 13.04.1954г., разрешения № на производство работ от 1954г. Указанный дом был построен ее родителями в 1955г. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти являлась жена ФИО6 В установленный законом срок она обратилась с заявлением о принятии наследства по закону после смерти мужа. Свидетельство о праве собственности на спорный дом по наследству не получила, так как право собственности не было зарегистрировано за наследодателем. Ее мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ Она является наследницей первой очереди после смерти матери. В установленный законом срок она обратилась с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери, получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Техническими заключением №497 от 19.12.2019г., выполненным ООО «БДУ», и заключением Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г. Шахты подтверждается, что жилой дом лит. «А,а,а2,а3,а4» по 

<

адрес>, является пригодными для постоянного проживания граждан, соответствует пожарным, строительным требованиям. Размещение индивидуального дома не создает грозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде, не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Размещение объекта на земельном участке не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Просит суд признать за нею право собственности на индивидуальный жилой дом лит. «А,а,а2,а3,а4», общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в суд не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации гор. Шахты в суд не явился, о явке в суд извещен, возражений по иску не предоставлено. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании справки МУП 

<

адрес> «БТИ» ФИО5 владеет жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, еще ранее город/

<

адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого 

<

адрес> от 13.04.1954г. Разрешением №39 от 1954г, выданным Инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля гор. Шахты, ФИО4 разрешено строительство жилого дома по данному адресу. 

Спорный жилой дом был построен супругами ФИО2 в 1955г., что подтверждается техническим паспортом дома и, в соответствии со ст. 256 ГК РФ, жилой дом является совместной собственностью супругов. Объект недвижимости имеет состав лит. «А,а,а2,а3,а4». Жилой дом поставлен на кадастровый учет с номером № 

Застройщик ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после его смерти являлась супруга ФИО6

Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратилась супруга ФИО6 

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ., единственным наследником к имуществу умершей является дочь – истец ФИО9, которая приняла наследство путем подачи нотариусу соответствующего заявления, получила свидетельство о праве собственности на наследство по закону на денежные вклады, проживала в спорном доме, была в нем зарегистрирована.

Свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома истец не получила, так как спорный дом не был введен в эксплуатацию родителями при жизни.

Техническими заключением № от 19.12.2019г., выполненным ООО «БДУ», и заключением Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации 

<

адрес> № от 20.01.2020г. подтверждается, что жилой дом лит. «А,а,а2,а3,а4» по 

<

адрес>, являются пригодными для постоянного проживания граждан, соответствуют пожарным, строительным требованиям. Размещение индивидуального дома не создает грозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Размещение объекта на земельном участке не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Установив у наследователей право пользования земельным участком, оценив заключение специалиста, согласно которому строительство жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и признании за нею права собственности на жилой дом лит. «А,а,а2,а3,а4», общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 29.5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 права собственности на жилой дом кадастровый №, лит. «А,а,а2,а3,а4», общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 29.5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья И.А. Кузьменко

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2020г.