Дело № 2-346/2019 УИД № 23RS0017-01-2019-000514-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Кавказская 09 августа 2019 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Агеевой Н.Г.,

при секретаре Кузьминой И.А.,

с участием прокурора Кавказского района Доценко И.П.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности № от 27.02.2018,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району Краснодарского края, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения просит признать ответчиков ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ей, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в котором значатся зарегистрированными ответчики: ФИО3 и ФИО4,

Ее дочь ФИО3 с 2005 года фактически в принадлежащем ей жилом доме не проживает, она фактически с указанного времени проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно со своим сожителем, где в настоящее время проживают её дети.

Фактически ответчики длительное время в принадлежащем ей домовладении не проживают, каких-либо вещей ответчиков в доме нет, собственниками жилого дома они не являются и никогда не являлись. Каких- либо соглашений между ней и ответчиками о предоставлении им права проживания в ее доме не имеется, бремя содержания жилого дома, а также оплату коммунальных платежей ответчики не несут.

Она обращалась с заявлением в ОМВД России по Кавказскому району, в котором просила снять ответчиков с регистрационного учета. Согласно полученного ответа в снятии с регистрационного учета указанных граждан в их отсутствие ей отказано и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом доме нарушает права ее как собственника, она вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги, не может распорядиться своим имуществом, в связи с чем, вынуждена обратиться за защитой прав в судебном порядке, поскольку во внесудебном порядке ей отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные требования, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 исковые требования признает и не оспаривает изложенных в иске обстоятельств.

ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ в судебное заседание не явилось, согласно ходатайству, просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Прокурор полагает, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, мнение прокурора, изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в домовладении истца, нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ права истца как собственника жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, и доказательств наличия у них иных прав пользования жилым помещением не имеется.. 

При таких обстоятельствах, признание иска основано на законе – ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, является добровольным волеизъявлением ответчиков, не противоречит интересам сторон, государства и третьих лиц, его следует принять и удовлетворить исковые требования истца ФИО1

На основании вышеизложенного, имеются все основания признать ответчиков утратившим право на проживание в домовладении истца, что в соответствие со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу : 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение одного месяца.

Судья Кавказского районного суда Агеева Н.Г.