Дело № 2-664/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2020 года город Гаврилов Посад 

Тейковский районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Малышевой Т.В.,

при секретаре Ариповой Т.Б.,

с участием прокурора Беловой Н.В., 

ответчика ФИО7,

представителя Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Гаврилово-Посадском муниципальном районе ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Гаврилово-Посадского района Ивановской области в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО7 о возложении обязанности по регистрации права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Гаврилово-Посадского района обратился в суд в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) с исковым заявлением в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО7 о возложении обязанности по регистрации права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.. Заявленные исковые требования обоснованы тем, что в прокуратуру района обратился ФИО1 с просьбой провести проверку в интересах своей несовершеннолетней дочери. В ходе проверки установлено, что ФИО7 реализовала свое право на меры государственной поддержки семей, имеющих детей, направив средства материнского (семейного) капитала на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес> и дав письменное обязательство 21.10.2019 г. о том, что приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение будет оформлено в общую собственность лица получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. В нарушение п. "г" ч. 8 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшения жилищных условий", ответчик до настоящего времени не зарегистрировал в общую долевую собственность несовершеннолетних детей жилое помещение по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании помощник прокурора Гаврилово-Посадского района Ивановской области Белова Н.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Дала пояснения аналогичные тем, которые указаны в исковом заявлении, о том, что по обращению ФИО1 проводилась проверка, в ходе которой установлено, что ФИО7 в нарушение своего обязательства не оформила в собственность членов семьи, включая несовершеннолетнюю ФИО3, приобретенное по договору купли-продажи от 30 сентября 2019 года жилое помещение в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала лицу, осуществившему отчуждение жилого помещения, чем нарушила имущественное право несовершеннолетней дочери.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Представитель третьего лица УПФ РФ в Гаврилово-Посадском муниципальном районе ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя УПФ РФ в Гаврилово-Посадском муниципальном районе, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10.2, подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года (п.13).

В судебном заседании установлено, что УПФР в Городском округе Вичуга и Вичугском муниципальном районе Ивановской области от 9 ноября 2016 года принято решение № о выдаче ФИО9 государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 рублей в связи с рождением второго ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).

На момент принятия указанного решения у ФИО9 имелась дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).

30 сентября 2019 года между ФИО9 и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> стоимостью 513 000 рублей (л.д. 28-30, 31, 32-33).

Оплата стоимости квартиры в соответствии с п.4 договора купли-продажи от 30 сентября 2019 года (с учетом дополнительного соглашения) производилась частично за счет собственных средств в сумме 84 974 рубля и за счет средств, выделяемых по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-9 №, выданному 9 ноября 2016 года УПФР в Городском округе Вичуга и Вичугском муниципальном районе Ивановской области на основании решения №.

21 октября 2019 года нотариусом Гаврилово-Посадского нотариального округа ФИО5 удостоверено обязательство ФИО9 и ФИО6, согласно которому стороны обязались оформить квартиру по адресу: 

<

адрес> общую собственность свою и детей (первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения (л.д. 34-35)

3 декабря 2019 года УПФР в Гаврилово-Посадском муниципальном районе Ивановской области удовлетворено заявление ФИО9 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на оплату приобретаемого помещения в размере 428 026 рублей (л.д. 21-22).

Выпиской из ЕГРН от 31 декабря 2019 года подтверждено, что правообладателем квартиры с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 30 сентября 2019 года является ФИО7 (л.д. 36-38).

Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, денежные средства на оплату приобретаемого жилого помещения перечислены Пенсионным фондом Российской Федерации 11 декабря 2019 года (л.д. 39-40).

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд признание иска ответчиком своим определением принял, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Ответчиком иск признан в полном объеме. Признание изложено в письменном виде в форме заявления и судом приобщено к материалам дела.

Руководствуясь приведенными выше нормами закона суд исходит из того, что ответчик нарушила данное ею обязательство по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность, нарушив тем самым жилищные права несовершеннолетнего ребенка, что противоречит целям и задачам Федерального закона N 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Гаврилово-Посадского района Ивановской области удовлетворить.

Обязать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность членов семьи, включая несовершеннолетнюю ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей по соглашению. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Малышева 

Мотивированное решение суда составлено 02 сентября 2020 года.