Дело № 2-525/2025

11RS0016-01-2025-001012-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года с. Выльгорт

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Моисеевой М.А.,

при секретаре Карманове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МР «Сыктывдинский» Республики Коми к ФИО1 о прекращении права пожизненно наследуемого владения,

установил:

администрация МР «Сыктывдинский» Республики Коми обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пожизненно наследуемого владения в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1013 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция направлялась по известному адресу, однако возвращена за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании решения администрации Сыктывдинского района от 28 октября 1994 года № земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлен ФИО1 на праве пожизненно наследуемого владения для ведения садоводства и огородничества.

В 2005 года указанному земельному участку присвоен кадастровый №. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 1013 кв.м.

В силу абзаца 3 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно пункта 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципа организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии со статьей 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу статьи 267 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, поскольку последний остается в муниципальной или государственной собственности.

Земельное законодательство предусматривает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть прекращено на основании заявления самого владельца об отказе от принадлежащего ему права (статья 53 Земельного кодекса Российской Федерации), либо в принудительном порядке (статья 45 Земельного кодекса Российской Федерации) по заявлению соответствующих органов государственной власти либо органов местного самоуправления.

Пунктом 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Пунктом 3 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статей 29 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, 13 мая 2005 года администрацией МР «Сыктывдинский» в адрес ФИО1 направлялось уведомление о необходимости принятия мер по использованию земельного участка по целевому назначению либо отказаться от права пожизненного наследуемого владения путем подачи соответствующего заявления.

Между тем, какого либо ответа от ФИО1 не последовало и доказательств устранения нарушения не представлено.

Установлено, что земельный участок зарос деревьями и сорной растительностью, ответчиком работы по восстановлению и приведению земельного участка в состояние пригодное для использования по целевому назначению не проводятся. При этом, из имеющегося акта и фотографических снимков усматривается не использовании земельного участка по назначению на протяжении длительного времени.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие спора о праве в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и прекращении права пожизненно наследуемого владения ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1013 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Моисеева